房产税具体条件是什么 哪些房子要交房产税

提到房产税相信很多朋友们都不会陌生，最近有很多政策都指向了房产税，目前我国在重庆和上海这两个直辖市试点了房产税的政策，并且取得了不错的效果，将来房产税在推行是一件迟早的事情，很多人不清楚房产税的征收条件，那么，房产税具体条件是什么？哪些房子要交房产税？

房产税具体条件是什么？

房地产税的实施一是需要依靠不动产统一登记制度，搞清楚的房产数量，这些房产分布在那些人手里。根据相关数据，再行确定房地产税的征收对象、征收标准和相关税率。二是房地产税里“土地”部分的税如何征收。在购买商品房时，房价中已经包括开发商获取土地时缴纳的土地出让金，这就意味着土地使用年限内，已经一次性缴清的租金。

哪些房子要交房产税？

1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积，下同）人均不超过60平方米（即免税住房面积，含60平方米）的，其新购的住房暂免征收房产税；人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按本暂行办法规定计算征收房产税。

2、本市居民家庭中有无住房的成年子女共同居住的，经核定可计入该居民家庭计算免税住房面积；对有其他特殊情形的居民家庭，免税住房面积计算办法另行制定。

3、本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有住房的，其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房产税，可予退还。

4、本市居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新购住房、且该住房属于成年子女家庭住房的，暂免征收房产税。

5、符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购住房、且该住房属于家庭住房的，暂免征收房产税。

上面的文章即是小编给大家整理的关于房产税具体条件是什么以及哪些房子要交房产税的相关知识了，希望可以给大家带来一定的参考价值，目前房产税还在试点的阶段，所以大家也没有必要过分的担心，房产税对房价的影响并不是非常的大。