18可以买房吗 买房子需要什么证件

我们都知道现在在很多城市购买房子都是需要满足一些条件的，其中有一项条件几乎是所有城市在购房时都需要满足的，就是购房者的年龄，如果没有达到一定的年龄是会被限制购房的，我国有规定18岁就属于成年人了，那18可以买房吗？买房子需要什么证件呢？大家可以来了解看一看，自己是否已经做好了准备。

18可以买房吗

年满了18岁是可以贷款买房的，不过申请房贷的购房者需要满足一定的条件。

1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明；

2、有稳定的职业和收入；

3、有按期偿还贷款本息的能力；

4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保；

5、有购买住房的合同或协议；

6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30％的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金；

7、贷款行规定的其他条件。

买房子需要什么证件

1、需要携带身份证（如果有共有人则带上共有人，及身份证，还有共有协议），到房开商上看好房子户型，层数，价格，要求房开商出示“商品房预售许可证”。

备注：签协议时候注意看自己和房开商的违约责任，有很多房开商自己的违约责任很低，而故意弄得购房人违约责任很高，而这又是购房人容易忽略的地方。合同一定要自己拿一份原件，以免房开商事后修改。

2、买房需要办理过户手续首先你要是一次性付款，就直接去房管局办理过户就可以了要是你贷款的话，要先评估你要买的房子，然后去房管局打协议、去银行面签，贷款审批合格，银行通知过户。

备注：过户（需要身份证、户口本、手章、钱，收入证明，单身证明（或结婚证）等）。

以上就是18可以买房吗？买房子需要什么证件的相关内容，18岁是可以买房的，已经是成年人了，但是在买房的时候，除了年龄的规定之外，还有其他的一些要求，就是在购房时，也需要提供相应的证件，所以购房之前可以先了解清楚所需要的证件，并且先去打印准备。