上海购房按揭贷款条件 上海购房新政策2019年

上海是我国的一线城市，所以想要在上海买房安家的人是非常多的，但是上海的房价一直都是居高不下的，所以大家想要在上海购买房屋，那么的方法肯定就是通过银行贷款去进行购买了，接下来大家就来一起了解一下上海购房按揭贷款条件以及上海购房新政策2019年的相关问题。

上海购房按揭贷款条件

在上海贷款买房，需具备如下条件：借款人具有合法有效的身份证明、具有上海市户口或居留证明、借款人具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力、借款人具有所购住房的商品房销（预）售合同或意向书、借款人具有支付所购房屋首期购房款能力、借款人具有良好的信用记录和还款意愿、外籍户口必须已婚，且在上海工作社保连续交满了24个月。

上海购房新政策2019年

1、本地户籍

（1）目前沪籍已婚家庭（含驻沪部队现役军人和现役武警家庭）限购两套房（含新建商品房和二手住房）。

（2）沪籍成年单身在本市未拥有住房的，限购1套住房。

（3）沪籍未成年人只要所在家庭不限购，可以单独上产证。

（4）限购政策（2011年1月31日）前沪籍购房人各自和父母共有2套以内住房（≤2套）提供关系证明，可不计入购房套数。

2、外地户籍

（1）在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋且符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭，限购1套住宅。

（2）拥有1套及以上本市住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

（3）无法提供符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非沪籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

（4）外地户籍成年单身，暂停在本市向其售房；外地未成年人限购。

以上的文章为大家介绍的就是关于上海购房按揭贷款条件以及上海购房新政策2019年的相关问题，大家想要在上海通过贷款买房，那么就需要满足上海贷款买房的条件才可以，所以大家在上海买房的时候自己一定要把这些了解清楚才行，看自己是否达到了条件。