上海二套房公积金贷款政策 二套房购房政策有哪些

现在发展得越好的城市肯定买房方明的相关政策就越多，上海就是现在发展得非常不错的城市，所以大家想要在上海购买房子肯定首先就需要把上海的买房政策给了解清楚才行，接下来大家就来一起了解一下关于上海二套房公积金贷款政策以及二套房购房政策有哪些的相关问题吧。

上海二套房公积金贷款政策

首先二套普通商品房贷款利率上浮10％，二套普通商品房个人贷款高限额下调10万元，停止向已有两次公积金贷款记录的职工家庭再行发放贷款，借款人以公积金缴存账户余额确定贷款额度的倍数从40倍下降到30倍，严格执行住建部还款能力的计算比例调减为每月还本额占工资基数不超过40％。

二套房购房政策有哪些

1、新政规定，范围内对个人购买家庭住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。

2、除北上广深，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。有关部门强调，家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

3、这次三部门还规定，纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。

4、暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。

前面的文章为大家介绍的就是关于上海二套房公积金贷款政策以及二套房购房政策有哪些的相关问题，大家有没有了解一些呢？大家想要在上海这种大城市买房是一定要去了解清楚买房政策的，只有自己了解清楚了才知道自己目前是否可以在上海进行购房。