公积金异地贷款额度怎么计算 申请组合贷款的流程是什么

很多时候在异地是不能办理某些义务的，甚至在异地不能办理一些业务，不过现在已经是网络时代了，城市与城市之间也有联网，所以很多业务现在都可以异地办理了，对于想要购房的朋友们肯定是比较关心异地贷款的问题，那公积金异地贷款额度怎么计算？申请组合贷款的流程是什么？一起来看看。

公积金异地贷款额度怎么计算

房屋总价×（1－规定的贷款首付款比例），职工家庭办理首次公积金贷款，套型建筑面积（以下简称面积）在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的20％；面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的30％。

第二次公积金贷款首付款比例不得低于房屋总价的50％，从2017年7月1日起，所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。所有住房公积金管理中心将“联网”，通过统一的平台办理住房公积金异地转移接续业务。

申请组合贷款的流程是什么

1、到贷款银行提出借款申请

借款人带上购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款，这里要注意，如果是夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。

2、银行审核

贷款银行在接收到贷款申请人的申请后，就会审核借款人提供的资料，根据资料判断借款人是不是符合贷款条件，计算贷款额度，并确定贷款期限。

3、到贷款银行签订借款合同

贷款银行审核借款人的申请后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同（不用房屋担保的签订质押合同）。

4、到产权部门办理贷款担保手续

大家如果是贷款买房的话，多半就是用刚购买的房屋进行担保，所以去产权部门也就是不动产登记中心申请的登记就是抵押登记手续。

5、办理住房抵押保险手续

借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后，需要将办理产权证的资料连同房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料一并交给贷款银行办理房屋保险手续。

6、银行划款

借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续，通常来说，这笔资金不会经过购房者的手，贷款银行会直接将款项划入售房单位。

以上就是公积金异地贷款额度怎么计算？申请组合贷款的流程是什么的全部内容，在异地使用公积金，大家要遵守当地的公积金使用规则，计算额度的方式上文也讲到了，可以通过这个方法来计算一下自己可以贷款的额度，如果要申请组合贷款的朋友们要注意流程和方式方法。