公积金贷款高额度 公积金贷款哪些因素影响额度

最近几年来，大家经常的是会见到有贷款身影出现，贷款的影响力逐渐的让人们所认识到，而贷款类型之中最让部分人喜爱的肯定也是公积金，公积金贷款好处确实是多，但是想要办理和提升额度就是非常难的了，公积金毕竟是福利，所以条件自然会多，那么公积金贷款高额度？公积金贷款哪些因素影响额度？

公积金贷款高额度？

想申请高额度，就要夫妻共同贷款，或者申请组合贷款，再不行就换成商业贷款。

1、夫妻共同贷款

如果购房者自己一个人申请公积金贷款买房，遇到了贷款额度不够的情况，而自己又是已婚的状态，那这种情况下不妨考虑夫妻共同申请公积金贷款。如果夫妻二人都有稳定的工作，相对于一个人申请公积金贷款的额度要高很多，但要注意的是夫妻共同申请公积金贷款也有贷款额度的限制。

2、申请组合贷款

组合贷款指的就是公积金贷款和商业贷款相结合，如果购房者通过公积金贷款无法申请到理想的贷款额度，又不愿意放弃公积金贷款的低利率优惠，那么就可以考虑申请组合贷款。需要注意的是并不是所有银行都接受组合贷款，并且组合贷款涉及到公积金中心和银行等多个机构，期间需要的时间比较久，着急付房款的购房者要考虑到时间的问题。

3、换成商业贷款

商业贷款虽然利率相对较高，但商业贷款确实目前贷款买房的主要方式，既然公积金贷款额度不给力，何不放弃公积金贷款。申请商业贷款买房的话也是有很多优势的，只要购房者符合银行相关条件，一般都是可以贷到期望的额度，另外商业贷款没有公积金贷款那么复杂，一般购房者提交贷款申请之后，2周左右就可以放款了。

公积金贷款哪些因素影响额度？

1、政策影响

申请公积金贷款需要严格按照公积金管理中心的相关政策执行，不过不同城市和地区的住房公积金贷款额度都不一样。大家在申请公积金贷款之前跟当地的公积金管理中心详细咨询一下相关的政策规定，因为公积金贷款额度也要根据不同的地区政策以及购房情况来决定。

2、账户余额影响

公积金贷款额度跟个人公积金账户的余额有直接的关系，相信大家都知道，通常公积金贷款的额度计算都是按公积金账户余额乘以一定倍数来计算的。在公积金贷款额度以内，公积金账户余额和公积金贷款额度成正比关系的。

上述内容主要所描述的就是小编对于公积金贷款高额度？公积金贷款哪些因素影响额度的具体介绍，公积金贷款的额度方面想要来提升，在各个条件上就是要有充分的了解，不然情况就是不会像大家所想象的那样好，一些个可能会影响大家贷款额度的因素，小编也都是希望大家看过后能够记住。