武汉二手房有哪些费用 武汉二手房交易新规定有哪些

武汉是湖北的省会城市，想要在武汉买房子，很多人都会选择直接购买二手房，因为二手房不仅配套齐全，同时它的性价比也比新房高，如果自己居住的话，选择二手房要比新房实惠多了，但很多人不了解二手房交易过程中的费用，那么，武汉二手房有哪些费用？武汉二手房交易新规定有哪些？

武汉二手房有哪些费用？

武汉二手房费用标准主要包括了契税、个人所得税、印花税、评估费以及中介费等等。

1、契税

目前的政策：住宅90平以下1％；住宅90－144为1.5％；其余的不管是住宅还是非住宅都3％。

2、个人所得税

房产证颁发5年以内销售，按销售价1％征收所得税（有的地方按销售价与原销售价差价20％征收所得税，也有上两种情况2选1的）；房产证颁发5年以后销售，如能证明卖家卖的是家庭居住生活用房的，可免征所得税！

3、印花税

住宅90平米以下免征；其它按销售价0.05％征收！

4、评估费

你过户如不需要套按揭，应该不会需要评估。评估费一般5‰以内。具体费率地方不同有所不同！

5、中介费

你单独过户可以不需要中介。如买卖房子必须要涉及到中介（如需按揭，可能就得必须找中介了），中介费一般为0.5－2.5％；如只需中介代办产权证的话那只需付代办费大概200元左右！

武汉二手房交易新规定有哪些？

1、凡户籍不在武汉市中心城区具备合法身份证明的中国公民，2008年11月1日以后签订购房合同，在我市中心城区住房面积在100平方米以上，可在住房地申办武汉市非农业户口。

2、凡户籍不在本市和本市中心城区以及远城区农业户口的中国公民，2008年11月1日以后签订购房合同，在远城区购买住房面积超过90平方米（含90平方米）和总价超过30万元（含30万元）的，可在住房地申办武汉市非农业户口。

3、1996年10月7日至2008年10月31日之间签订购房合同的中国公民，在中心城区范围内购买商品住宅总价在30万元以上，或者购房总建筑面积在120平方米以上的，可在住房地申办武汉市非农业户口。

上文中关于武汉二手房有哪些费用以及武汉二手房交易新规定有哪些的相关信息小编就给大家分享到这里了，下面可以帮到有需要的朋友。在教育武汉二手房的过程当中，我们需要按照规定去交纳相关的费用，而且还需要按照规定进行交易。