恒大海上威尼斯好吗 二手房的购买流程是什么

恒大海上威尼斯好吗，首先我们要知道这是一个旅游度假居住区，所有好不好大家自然就知道，肯定是好的，但是价格可能有点贵了。二手房的购买流程是什么，我们首先要看购买的二手方式通过什么途径选择的，是朋友之间，还是房屋中介，这个房屋的信息是够真实有效，交易是否安全可靠等等。

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恒大海上威尼斯水城位于长江入海口上海市崇明岛的北岸，江苏省启东市寅阳镇寅兴垦区外侧东南部沿海，与上海隔江相望。恒大海上威尼斯水城集酒店、会议、饮食、娱乐、运动、保健与商业于一体的超大型综合旅游度假居住区。

项目建设用地规划总用地面积为8967．9亩，容积率：2．0，总建筑面积为11957363平方米；非建设用地面积5262亩，总建筑面积为151500平方米。

二手房的购买流程是什么

1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。

2、前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。

3、中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。

4、在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。

朋友们，恒大海上威尼斯好吗，是说居住呢还是旅游呢，而且也要看自己是否喜欢这个繁华的区域，二手房的购买流程是什么，在上面小编也给朋友们详细的解说了，其实在购买二手房的时候，交易人的个人信息和房屋信息是最关键的，所有如果是通过合法中介还有一些保障，如果是朋友交易那么自己还是多注意一些细节问题比较好。