车位长期空置需要交管理费吗 小区车位一般有哪几种类型

虽然对有些朋友来讲，房子是一房难求，但是有的朋友却会因为一些原因购买了房子之后空置，不过只要是有房子产权的，且没有做危害社会的事情，空置房子也是合理的操作，除了空置房子之外，还有长期空置的车位，这也是现在可以看到一种现象，那么车位长期空置需要交管理费吗？小区车位一般有哪几种类型？

车位长期空置需要交管理费吗

只要车位是有产权的，那就应该按照规定交管理费，最主要还是看物业公司的相关规定，物业管理是对整个物业范围内进行管理，地下车位或车库是整个项目不可分隔的部分，车库不论有没有停车，物业都对地下车库进行了管理，所以空置车位也应该缴交物业管理费。

小区车位一般有哪几种类型

1、地下停车位

大多数小区都建有地下停车位，而地下停车位也是购房者们比较熟悉的车位类型，但是地下停车位又分为计入公摊面积的地下车和不计入公摊面积的地下车位，如果地下车位所占用的面积没有被计入业主的公摊面积之中，那么这部分车位的产权就属于开发商所有。这种产权确立的前提是，要在购房合同中体现，进行说明，即该部分不计入公摊，此时，产权才能归开发商所有。如果不做说明，则自动归属全体业主。

2、地面停车位

很多小区除了拥有地下车位还有地面停车位，但是有些购房者可能会以为地面停车位是公用的，如果是敞开式地上车位，那么产权属于全体业主，归业主共同且免费使用。业主购买房屋，便拥有了社区的土地使用权，也就是说社区的土地的使用权归全体业主所有。所以在权属属于业主的土地上规划的车位，开发商或者物业无权处置。

3、人防车位

人防车位是比较少见的停车位，也比较特殊，人防车位的产权具有不确定性，现在各地执行普遍有两种标准，一种是由开发商管理，出租或出售给业主使用，费用上交人防工程部。第二种是它的产权归投入者所有。具体指的是，如果该车位由开发商投入建设，则开发商拥有该车位的产权，在管理和上具有所有权，但是需要在人防工程部门登记手续。

以上就是车位长期空置需要交管理费吗？小区车位一般有哪几种类型的全部内容，其实不管房子和车位是否是空置的，都是有人在管理，自然也应该给一定的管理费，当然具体还是看物业的规定，如果物业规定可以不用交管理费，那大家就不用了交，或者可以和物业进行协商处理。