公积金贷款的房子能抵押吗 公积金贷款条件怎样

特别多的公司现在都是已经为员工购买上了公积金，公积金在前几年也是刚出现，但就算是这样，也是非常受大家欢迎，不少的人也是逐渐希望可以更加深入的来进行了解调查，当然难度方面必定是不算简单，而有时人们使用了贷款，也还想要再抵押，那么公积金贷款的房子能抵押吗？公积金贷款条件怎样？

公积金贷款的房子能抵押吗？

房子使用公积金贷款买的，这时候去办理房产抵押贷款就是二次抵押。根据目前银行的信贷政策，房子是可以办理二次抵押的，只不过房子二次抵押贷款的门槛比较高，银行无论是对借款人还是房子都有较高的要求。

办理房子二次抵押贷款有哪几种方式：

1、银行办理

如果找银行直接办理的话，必须在原贷款行才可以办理，其它银行是无法办理房子二次抵押贷款的。需要注意的是，有些银行规定，只有按时足额偿还贷款本息一定期限的房子才可以办理二次抵押贷款。

2、找担保公司办理

找担保公司办理房子二次抵押贷款的原理就是，担保公司先垫资将你的剩余房贷结清，然后注销抵押登记，从银行手中拿回房产证，最后再把房产证办理房屋抵押贷款。

公积金贷款条件怎样？

1、借款人需要带上合法而有效的身份证件，并且具有完全民事行为的能力。

2、借款人以及其配偶的信用记录必须良好，还要满足公积金贷款的审核标准。

3、有相对比较稳定的经济收入以及准时归还公积金贷款与本息的能力。

4、具有真实购买房子的行为，并且除去房商业的贷款转住房公积金的贷款外，该套购房的行为一般来说是要发生在一年以内的。而且所购住房的权属是清晰的，手续合法齐备并且没有什么法律纠纷。

5、无尚未还清的公积金贷款。

6、同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债，银行定期存单、有价证券等管理认可的方式提供担保。

上述内容主要所描述的就是小编对于公积金贷款的房子能抵押吗？公积金贷款条件怎样的具体介绍，公积金贷款的房屋再进行抵押是可以的，就是在手续过程上会比较的复杂，因为是二手房，而且还处于贷款中，大家在进行办理的流程中，也就是要细心一些，以免是有些意想不到的情况再发生。