如何办理公积金还贷 公积金还贷方法有哪些

比较多的地方现在都是流行贷款去购买房屋，贷款购房是有特别多好处，但是他其中各个手续也都是极为麻烦的，而且不仅是在办理上，办理过后还有一个还款操作在面临着大家，公积金还款也是现在极其主要且受大家关注的，那么问题就来了，如何办理公积金还贷？公积金还贷方法有哪些？

如何办理公积金还贷？

贷款人去到相应的贷款银行，并且贷款银行指导借款人填写相关提前还贷的协议。如果出现原贷款担保方式为“抵押＋保险”且抵押登记尚未办理的，还需要持保单正本、本人身份证和相关协议到指定的保险公司办理减保手续。

1、办理住房公积金月对冲还贷须由借款人（及配偶）提出申请。

2、借款人及配偶住房公积金余额之和在月对冲还贷过程中须留足一个月的还贷金额。

3、借款人住房公积金贷款当前无，包括担保公司曾经代偿过的贷款，借款人也已经偿清。

4、借款人在申请办理月对冲还贷时，须承诺本人及配偶的住房公积金可用余额不足以对冲还贷时，应及时在其银行还款账户内补足差额部分。

公积金还贷方法有哪些？

公积金的还贷方式并不是统一规定的，相反，公积金有以下几种还贷方式提供给大家选择：

1、等额本金还款法：

定义：贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。特点：等额本金还款法每个月得还款金额处于递减趋势，因为每个月偿还的本金数是相等的，那么，相对应的首月的还款利息就相对较高，由此可见，前期还款压力较大。适合对象：适合收入较高的个人或家庭。

2、等额本息还款法：

.定义：将所按揭贷款的本金总额与利息总额相加，平均分摊到还款期限内的每个月中，每个月的还款额是固定的。特点：等额本息还款法每个月还款金额相等和固定的，还款压力比较平均。且还款的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。适合对象：适合收入比较稳定的个人或家庭。

3、自由还款方式：

定义：借款人向住公积金管理申请贷款，管理根据贷款年限、贷款额度确定一个应还款额，每个月还款金额可以调整，只要不低于应还款额即可。特点：还款方式比较自由，还款压力比较轻松、时间限制也相对来说比较宽。.适合对象：适合初入职场的新人、工资收入较低或比较不稳定的个人或家庭。

上述内容主要所描述的就是小编对于如何办理公积金还贷？公积金还贷方法有哪些的具体介绍，公积金还贷的操作在难度之上要比其他的还款过程高，但是难度也并没有到达一个很高的情况，更多时候也只要是大家了解到基本点，而后将细节深入调查就行，当然方法的列举文中肯定也是为大家讲到了。