公积金提取还商贷 公积金提取还商贷的方式

现在很多就职朋友身上都有了员工福利，五险一金，而很多人只是单纯的以为这保险中的住房公积金就是买房子的时候才可以用的，其实不然，公积金的用处还很多，除了可以用来贷款买房、租房、装修、生活困难也是可以使用的。今天我们就先来了解下，公积金提取还商贷以及公积金提取还商贷的方式具体有那些吧。

公积金提取还商贷

公积金提取还商贷，指的就是提取现在的公积金里面的余额来还我们在银行的商业贷款。有的地方是月冲，有的地方是年冲。

公积金提取还商贷条件：

1、借款人需先按时缴纳首月的商业贷款，然后去人民银行的自住征信查询点打印一份借款人的征信报告，要显示有这笔新增的商业贷款记录。

2、借款人持身份证原件去贷款银行开具逐月还贷登记证明，然后去借款人的公积金缴存行办理签约(须带上身份证，征信报告，逐月还贷登记证明)。如配偶双方都是市公积金，请去主借款人的贷款银行开具逐月还贷登记证明(显示双方的姓名)，然后对双方一起去主借款人的公积金缴存行办理签约。(须带上身份证、结婚证、主借款人征信报告、逐月还贷登记证明)。

3、如借款人是省公积金，则去省公的缴存行办理(须带上身份证，征信报告，借款合同。)在建行缴存的省公积金，统一办理地点中山北路26-1号建行湖北路支行。

4、如主借款人的配偶是省公积金，则需要借款人本人去市公积金管理中心(太平北路51号)开具未贷款证明。然后借款人配偶持双方的身份证，结婚证，主借款人征信报告，主贷人借款合同，市公未贷款证明去省公积金的缴存行办理签约。

公积金提取还商贷的方式

公积金提取还商贷一般分两种方法；一次性或逐月，具体公积金视所在地的规章制度。

逐月提取

01、适用情况

本市承办住房公积金业务的商业银行发放的商业性个人住房贷款。

02、办理公积金逐月还商贷的条件

a、如果是既有公积金贷款、又有商业贷款的组合贷款，只能逐月提公积金还公积金贷款，不能逐月提公积金还商业贷款。

b、自2017年6月1日起，提取公积金还贷业务办理时间由每年1-12月份的上半月，调整为全月。

c、仅限购买普通住宅，办公、商业、别墅和酒店式公寓(45年以下产权)无法提取。

03、所需材料

a.借款人及配偶身份证原件、《结婚证》原件;

b.贷款还款账户凭证(即还款存折或还款卡);

c.贷款银行出具的商业性个人住房贷款信息登记证明(贷款证明);

d.人民银行出具的能反映具体贷款信息的借款人个人信用报告(明细版);

e.商业贷款合同原件。

f.相关规定的及管理中心需要查验的其他材料。

柜面逐年提取

01、适用情况

未承办本市住房公积金贷款业务的商业银行(本异地)发放的商业性个人住房贷款或其他住房公积金管理机构(省公积金，铁路、华东石油局等)发放的住房公积金贷款。

02、所需材料

a.贷款证明原件(贷款证明一个月内有效)。

b.本人及配偶身份证原件、结婚证原件。

c.商业贷款合同原件。

d.单位出具的提取申请书。

e.人民银行开具的贷款个人征信报告(明细版)。

03、办理地点

携带所需材料去单位缴纳住房公积金银行网点办理。

以上就是今天关于公积金提取还商贷以及公积金提取还商贷的方式的全部内容介绍了，希望能对大家有所帮助。住房公积金是国家推行的一项利民的好政策，在给了大家福利的时候，我们也应该多多了解其相关使用政策才能更好的加以 利用起来给自身带来真正的好处。不过还是提醒大家一下，具体的规定可能申请人会因地域的差异而有所不同，所以大家在办理公积金提取还商贷的时候可以先拨打电话进行咨询。这样就能确保成功率，就不用来回跑了。