买二手房可以不通过中介吗 买二手房政策是怎样

买二手房是较多人现在的目标，这样的情况出现也并不是说新房不好，主要的是价格，新房价格过高，一些人若是强行来交易，后果也是可想而知，所以二手房交易也是现在的选择，但是二手房坏处也有，最为麻烦的也在于交易过程太过于繁琐，因而很多人就选择了中介，那么买二手房可以不通过中介吗？买二手房政策是怎样？

买二手房可以不通过中介吗？

当然可以的。不过若是省下这笔钱了，那么购房者本人就要多费劲多花些时间了，因为相比新房，二手房买卖的程序会比较繁琐。目前二手房交易主要有两种方式，一种是通过房产中介进行交易。另一种是自由交易。所以，二手房交易可以找中介，也可以不找中介。

1、进行二手房交易可以自行成交，不一定非得选择中介。找中介和不找中介各有利弊。简单来说，不找中介的话，可以节省一大笔中介费。找中介的话，可以为消费者省去很多繁杂的手续办理。

2、选择通过中介交易，一般是因为中介能够为买卖双方提供充足的房源信息或购房需求，并帮助买卖双方代办各种复杂的房屋交易手续，为没有足够时间或缺乏经验的买卖双方提供有效的帮助。另外，房产中介来熟知银行贷款的规则与流程，可提高贷款的通过率。

买二手房政策是怎样？

1、贷款对象仅限于现有人均住房建筑面积低于31.31平方米（不含）的公积金缴存职工家庭。

2、首付比例二套房公积金贷款首付比例不低于70％，不过对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房，但通过央行征信系统、北京住房公积金管理系统查询，有一笔个人住房贷款记录或一条购房提取记录，且符合二套房贷款条件的借款人，仍按照“贷款首付款比例不低于60％”的政策执行。

3、贷款利率贷款利率按“基准利率上浮10％”的标准执行，即：五年期以下（含五年）贷款年利率为4.4％，五年期以上贷款年利率为4.95％。提醒：申请住房公积金贷款的购房者，必须在该市公积金中心缴存公积金满一年（含）以上，且公积金账户处于正常缴存状态。

上述内容主要所描述的就是小编对于买二手房可以不通过中介吗？买二手房政策是怎样的具体介绍，买房子肯定是可以不去使用中介，使用与否是大家的权利，若不想要使用，完全可以不去用，但是前提也得大家很清楚该如何操作，因为如果是在不清楚的情况下交易，自己肯定会让非常多问题出现。