小户型的特点是什么？哪些人适合买小户型

虽然说现在二胎政策放开，很多家庭都有了生二胎的计划，买房子的时候也会考虑居住人口的问题，选择大户型房子的购房群体越来越大，但是以前小户型的房子还是非常受购房者追捧的，现在市面上仍有很多的小户型，小户型的房子虽然面积比较小，但是功能都是非常齐全的，不管是自住还是投资都是不错的选择，那么小户型的特点是什么呢？哪些人适合购买小户型呢？

小户型的特点是什么？

1、总价低

小户型的房子最显著的特点应该就算是总价低了吧，因为小户型的房子面积比较小，总价计算出来就比较少了。总价不仅包含了前期购房费用，如购房款、契税、大修基金等，也包含了后期运行费用，如物业费等，这些费用都依据建筑面积核算。

2、过渡性强

小户型的面积有限，人少的时候居住倒是可以，一旦家里面的人多了，还是要换房子的。对于单身人士或者小夫妻两来说，买房时可以先考虑购买小户型的房屋来过渡，等到有了一定的经济能力之后再换一大户型的房子。这不仅解决了居住问题，而且在更大、更舒适的房子，小户型容易出租出售。

3、实用性强

小户型的房子虽然不太适合长时间居住，但是其实用性还是比较强的，很多房子虽然户型比较小，但是一样是功能齐全，周边的配套甚至还非常的好，这一点，对于年轻人或者需要陪读的家长来说，该有的生活一样不少，也完美的避免了空间浪费，可谓是完美的生活居所。

哪些人适合购买小户型？

1、单身人士

购买小户型房子的人群中，单身人士比较多，单身人士在工作一段时间之后，有了一定的经济基础，但目前又是以事业为重，非常渴望能有一个自己独立的空间。然而，一般单身人士的经济能力有限，无力购买总价高的大户型住宅。因此，小户型就是一个很好的选择了。

2、两口之家

小户型的房子也足够满足一个两口之家了，所以也比较适合情侣或者是新婚夫妻。对于准备结婚的情侣，或者刚刚结婚的新人而言，在资金不是很充足的情况下，小户型可以说是你们买房选择的目标了。因为，小户型住宅的总价低，经济压力小，而且购房后的日子可以过得更舒适惬意，即使有小孩后，也还可以继续居住。

3、在外打工者

有些朋友经济基础比较好，但由于工作的原因，导致长期需要在外租房子住，如果是长期在外打工的朋友，在工作基本稳定在某个城市的时候，可以选择买一套小户型住宅。因为小户型的总价低，日后如果要回老家发展，也更容易将房屋出售或出租。

以上就是关于小户型的特点是什么以及哪些人适合购买小户型的介绍了，小户型的房子好不好，其实跟房子所处的地段有很大的关系，购买小户型住宅的购房者大多是朝九晚五的工薪一族，他们对交通以及地段的要求比较高，如果这些配套不是很好的话，这样的小户型就不值得购买。