断供的危害有哪些？还贷款一定不能断供

很多人都以为办理贷款手续才是购买房屋过程中最重要的环节，如果没法申请贷款，就只能全款买房，而全款买房对于和大一部分家庭来说几乎不可能，虽然办理贷款手续非常重要，但其实，办理完贷款手续之后，按时还贷款也是非常重要的一件事情，今天小编就来详细讲讲，房贷断供的危害有哪些？还贷款一定不能断供！

房贷断供的危害有哪些？

1、征信影响

首先我们在办理贷款手续的时候就签订了贷款合同的，按时还贷是购房者应尽的义务，断供也就是说借款人没有在规定期限内还款，也就是还款，房贷也是一样的，一旦贷款者没有及时的还贷款的话，就会出现的情况，如果连续多个月没有还款，那么就会影响到个人的信用记录，以后想申请信用卡，贷款就比较难了。

2、罚息

除了影响个人的征信之外，借款人还会遭受实实在在的经济损失，根据贷款合同的规定，借款人断供没有按期还款，除了需要补齐款项之外，还面临着罚息，借款人在办理贷款的时候就签订了借款合同的，如果房产所属人没有按时还月供，根据贷款合同中的规定，就会产生罚息。

3、经济损失

罚息其实还算是比较轻的一种经济损失了，断供一段进入法律程序，银行会向法院申请对房产进行拍卖，而法院拍卖所得的款项，首先要扣除其中产生的各种费用，比如案件受理费、公告费、保全费、执行费、评估费、拍卖费等，接着就会用于偿还银行的贷款和罚息。房产所属人可能拿不到一分钱，而且还有可能面临追加偿还银行贷款的责任。

4、房产拍卖

一旦进入了法律程序，购房者可能会遭受的损失只会越来越严重，如果房产所属人出现断供的情况，一般银行会给房产所属人6个月的宽限期，但是如果说连续6个月以上不还房贷，那么银行就会向法院申请对房子进行拍卖，拍卖所得优先用于偿还银行的贷款以及所产生的罚息。

如何避免房贷断供？

一般在房贷断供之前，购房者自身肯定是了解的，如果房产所有人每月的收入不足以偿还月供，可以向银行申请延长贷款期限，降低月供额度，但前提是你之前的贷款必须按时偿还，不能有出现；另外如果自己确实无力偿还了，可以通过借朋友或向贷款机构申请短期贷款来缓解。一般有按揭房贷，而且正常还款没有记录的，贷款机构都会给个借款人批一定额度的贷款，这是信用贷款，利息也相对比较低。

以上就是关于房贷断供的危害有哪些以及如何避免房贷断供的介绍了，有些朋友面临断贷只是因为资金周转的问题，但如果购房者的经济能力根本不可能再负担房贷了，就要懂得放弃，不要强撑，为避免断贷带来更严重的损失，出售房屋也未尝不可。