小户型优点多！买小户型这些注意事项很重要

随着房价的不断上涨，很多购房者只能放弃购买大户型的房子，来选择购买小户型的房子。因此，这些年来开发商为了满足这部分购房者的需求，小户型的房子越来越多。那么，小户型房子有哪些优点呢？购房者买小户型的房子时需要注意哪些事项呢？接下来小编就为大家一一解答哦。

一、小户型有哪些优点？

1、小户型总价低

小户型的面积比较小，所以总房价也就相对比较低。购房者若要购买的话，不会有太大的压力。而且，若是选择按揭贷款买房的话，需要准备的首付款，以及之后每个月需要偿还的贷款都比较低，买了房又不至于沦为“房奴”，这样的好事相信还是没有人会拒绝的。

2、小户型过渡性强

很多购买小户型的购房者都是想住一段时间过渡的，比如有的朋友不想被租房的事情所累，便会考虑用自己不多的积蓄先买下一所小户型的房子居住。由此可见，小户型的过渡性很强，可以满足部分购房者目前的需求，还不影响之后的换房计划。

3、小户型居住成本低

由于小户型的面积比较小，因此可以省下很多的居住成本。比如大户型的房子需要花费很多钱去装修，可是小户型就不需要，而且小户型的后期费用，像物业费和公摊费用等都不会出现大数额的支出，可谓是经济划算。

二、购买小户型要注意什么？

1、了解小户型的产权年限

有不少人认为所有房子产权年限都是70年，其实不然，不同的房屋属性的产权年限是不一样的，比如小户型的房子既有40年、50年的公寓，也有70年的住宅，这个在购买的时候一定要问清楚，因为产权年限关系到房屋的使用年限、首付比例和贷款的额度。

2、小户型不等于小面积

小户型要做到“麻雀虽小，五脏俱全”。小户型可不等于小面积。因为小户型可以满足日常的生活需求，比如有卫生间、厨房，但是小面积可就不一定了，它也许无法满足你的日常生活需求。

3、交通方便是关键

很多购买小户型的人是属于朝九晚五的工薪一族，因此房屋的交通方便与否至关重要。在挑选小户型住宅时，要先考察周围路网是否完善、是否有轨道交通等，这样将大大节省日常的上下班时间。

通过上文的介绍我们不难发现，小户型的房子也是有很多优点的，当购房者资金不充足的情况下，大家完全可以考虑先购买一套小户型的房子来过渡。但是，购房者购买小户型的房子时也应多多注意一下本文提到的这些注意事项。最后，小编祝愿大家都能实现买房梦！