三水投资房子有价无市怎么办 买房子要注意什么

现在有很多的朋友们在买房子的时候，都会选择地段位置好一点的房屋，这样将来居住会更舒适，而对于一些经济条件相对好的家庭来讲，为了让自己的金钱能够更加的翻番，不少的朋友们都会选择投资房子。那么三水投资房子有价无市怎么办？买房子要注意什么？下面我们来详细了解一下吧。

三水投资房子有价无市怎么办

如果一定要买三水的房子，请买市中心学位房或者三水新城有地铁规划的楼盘。为什么这么说呢？因为投资比自住的要求更高。自住无所谓，买了就是自己住，起码五年七年之后才考虑换房，而这么多年下来，很多配套都可以完善了，也都有人气了。而投资呢，一次成功的投资对流动性的要求还是比较高的。

买房子要注意什么

买房的时候房屋质量是最需要注意的，常见的房屋质量问题有楼梯不稳定，墙体有裂缝或是楼板有裂缝，屋面或是厨卫有渗漏问题，隔音和隔热效果差，电、水、气等位置设计不合理，公用设施质量不过关等。所以在房屋质量问题上要多留一个心眼，可以找一个房屋质量检测机构来检查一下房屋。

1、产权问题关系到房主的利益，业主拥有的产权都会受到影响。有可能是地区规划在变更导致开发商拿了地之后，不能够马上开发销售。有些开发商则是存在攥着地或者盘不肯出售的现象，导致产权缩水。所以在购买的时候看到物美价廉的项目，要慎重考虑。

2、房屋面积误差是房产交易中常出现的一种问题，如果房屋建筑面积和约定面积不符时，就按照合同约定来解决，没有约定的那么误差比例在3％以内的双方就据实结算。误差面积较大的，那么超出3％的房价款由开发商来承担，归属权归你。

3、在买房的时候签订的合同上一般都会标明交房的时间，如果遇到延期交房，两份可以约谈一下设定一个宽限的日期，让开发商在宽限日期内履行合同。如果在宽限日内还是无法交房，那么业主就有权解除合同，开发商承担违约责任。

我们要购买房屋的话，自然是要注意房屋的质量，比如房屋的墙体是否有裂缝，房屋是否有漏水等情况都是要注意的，以上就是关于三水投资房子有价无市怎么办和买房子要注意什么的相关介绍，买房子大家要注意做好验收工作，这样自己再来入住，质量上也有保证。