公积金基数可以调整吗 公积金买房要注意什么

大家肯定都是知道公积金是有很多用途的，所以大家在找工作的时候一般都会选择会为自己购买公积金的公司，虽然现在很多公司都会为员工购买公积金，但是公司在购买公积金的时候也是会按照公积金基数去购买，那么公积金基数可以调整吗？公积金买房要注意什么？接下来大家来看看。

公积金基数可以调整吗

大家的公积金一把都是公司统一去进行购买的，所以只有大家的工资调整了之后公积金缴存基数才能相应调整，但是公积金的缴存的缴存比例是由大家所在的单位规定的，所以如果大家想要自己去调整公积金的基数肯定是不行的，公积金基数是由单位统一确定的，并且政府方面也有规定企业每年需按上年职工的月均工资总额乘以确定的住房公积金缴存比例，核定当年的住房公积金月缴存额。

公积金买房要注意什么

1、注意贷款条件

虽然现在可以通过公积金贷款去购买房子，但是大家也不要以为自己只要提交了贷款的申请就可以成功办理公积金贷款，因为不同的城市对于公积金贷款的规定也不一样。通常情况下公积金贷款对于公积金的缴存时间都有限制，一般来说，购房者只能连续六个月或累计一年以上足额缴纳住房公积金贷款。当然了，每个地方的规定都是不同的，大家可以到自己购房地的相关部门咨询一下。

2、公积金异地买房

现在有不少的城市都是不支持公积金异地贷款购买房子的，只有一小部分的城市支持公积金互通，所以如果大家选择异地购房，那么大家一定要对当地的房产政策有所了解。千万不要等选好了房子想要交易的时候，才发现自己是限购对象。除此之外还要了解自己是否符合购房入户的条件等。

3、提取公积金

如果大家在申请公积金贷款买房的时候被拒绝了，那么大家也是可以选择把自己公积金账户里面的钱提取出来买房子的，但是不能直接按照买房的方式提取公积金，这就需要购房者花点技巧了。如果大家想通过住房公积金贷款购房，可以采用先消费后提取的方式，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证，户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。

4、注意个人征信

大家在贷款买房的时候，不管选择了是商业贷款还是公积金贷款，银行都会对大家的征信情况进行审核的，所以如果大家有不良的个人信用记录，那么一般来说，你基本是不太可能会申请得到公积金贷款的。

公积金基数可以调整吗？公积金买房要注意什么？以上的文章为大家介绍的就是这方面的相关内容，如果大家想要调整自己的公积金基数，那么还是只有通过公司去进行调整，但是一般公司给员工购买公积金的时候，基数都是固定的，所以大家还是只有按照公司基数去购买。