特价房值得购买吗？购买特价房注意事项？

现在的房屋价格持续高涨，让人们的生活压力也越来越大，但是住房是刚需，这时候就要选择经济实惠的房屋来购买，有的朋友就会选择二手房，但是相比二手房的条件，也有其他的选择，比如特价房，只要购房者选到能让自己接受其瑕疵的特价房，其实也是不错的选择，今天小编就来讲一讲特价房值得购买吗？购买特价房注意事项？

特价房值得购买吗？

其实特价房值不值得购入，关键要看购房者本身的态度，如果购房者本身在购房款上预算有限，并且恰好遇到价格更加实惠的特价房，当然也是可以购买的，不是所有的特价房都是缺陷很大的房屋，这就要看购房者怎么去挑选了。特价房选得好能为自己省下不少钱，不过大家要搞清楚房屋便宜的原因，有的问题如果是可以经过后期装修来改变的，这类房子还是可以购买。

纵观现在房产市场上的大多数房屋价格，特价房的价格当然很让人心动，但是大家也要保持警惕，在购买特价房之前，要弄清楚开发商是否在玩弄字眼，避免自己吃亏上当了还不知道。大家要清楚一点，特价房并不会比同社区的同类产品便宜太多，毕竟折扣太大，开发商损失的也是一大笔钱，所以买房一定要理性，不能被实惠冲昏头脑。

购买特价房注意事项？

1、房屋户型

特价房之所以特价，肯定是有原因的，比如一些户型不好的奇葩房，就是常见的特价房，购房者在看特价房时要注意该房屋是否有拐角过多、朝向不好、边角户型等缺点。所以购房者在看特价房时，一定要看户型结构是否适用，还要注意房屋的动静分区是否合理，房间的利用率如何，卫生间和厨房的安排是否方便使用等。

2、是否会烂尾

修建房产本身就是一个大工程，所以需要的资金很多，许多开发商都是前期预售房屋，然后用预售款来盖房子，特价房价格低的部分原因是该楼盘资金方面有问题，这样的特价房很容易发生烂尾风险，开发商可能就要搁置楼盘，情况严重的，开发商也许会撤资，购房者想要讨回房款就难了。

3、周边环境

有的特价房本身没有问题，但是附近的环境却让人居住感到不适，比如有的房屋修建的地方附近有垃圾回收站、变电站、马路或者视野不佳等问题，这类房屋同样也会被开发商作为特价房来销售，所以购房者一定在买房之前亲自去看一看特价房附近环境如何，考虑下此类附加的不好因素是否能接受，以免入住之后再后悔。

4、合理还价

一套房屋的价格本身就很昂贵，即使是有特价优惠的房屋，买起来也会花很多钱，所以本着能省一点是一点的原则，购房者在买房的时候也可以合理的进行讨价还价的。购房者在买房时千万不要表现出很急切或者很缺钱的样子，要多挑挑该房屋的缺点，让置业顾问帮你争取更多的优惠，在此之前，不但要仔细考察楼盘品质，还要对比周边项目，做到心中有数。

以上就是小编今天跟大家分享的关于特价房值得购买吗？购买特价房注意事项的全部内容了，相信大家看完以上知识后，对于特价房是否值得购买，心中已经有了选择，那么如果是想要购买特价房的朋友，在挑选房屋的时候，就要注意房屋的本身存在的问题，如果可以接受的话，那么购买特价房又有何不可呢？