楼盘周边的哪些隐患 会大大降低居住舒适度

买房的时候，我们通常会关心楼盘的周边有些什么，比如有没有商场、地铁、学校之类。但其实，楼盘周边没有什么也同样重要。为什么会这样说呢？这是因为楼盘周边的有些因素，会大大降低我们居住的舒适度。

这些因素会降低居住的舒适度

一、 高压线

高压线是很多楼盘的“通病”，楼盘附近有高压线，会降低购房者对楼盘的好感。高压线不仅影响美观，且更让人担心的是由高压线带来的辐射所引起的安全和健康问题。

人们接触到的电磁场强度达到50～200千伏/米时，可出现头痛、头晕、疲乏、睡眠不佳、食欲不振，血液、心血管系统及中枢神经系统异常等状况。

尽管有专家进行现场测试实验，证明在距离高压线一定范围外，高压线的辐射对人体的影响微乎其微，但其在购房者心中的阴影面积仍然很大，也有开发商为了抚平业主的担忧，对楼盘周边的高压线进行了埋线处理，消除了隐患。但并不是所有的开发商都能够做到这一点，所以如果您担心高压线带来的隐患，那么就尽量选购远离高压线的楼盘吧。

二、 飞机航线及铁道、高架桥

噪音污染也是一个比较严重的问题，如果楼盘旁边就是高架桥，车辆川流不息；或者头顶就是飞机的航线；又或者高铁就从楼下通过，这样的楼盘，你会选择吗？想想就觉得吵啊！有些楼盘为了减小噪音，会安装隔音墙，有些居民也会采用隔音效果好的隔音玻璃降噪。

但是，如果买了这样的房子，长久地依靠这样的办法来减小噪音，显然也不太可能，总得开开窗户通通风吧！站在居住者的角度来看的话，还是要尽量挑选离高铁远的房屋，因为噪音容易解决，高铁通过时带来的震动不容易消除。

三、变电站

城市的发展使得用电量增大，为了增加电力输送能力，一些小区周边开始建起了变电站，引起小区居民很大争议和恐慌，主要是担心变电站会带来辐射。

高压电线完全暴露在空气中，而变电站的变压器通常安装在由钢筋水泥浇筑的建筑内，建筑和金属变压器本身也能对磁场起到一定的屏蔽作用。一般来说，变电站50米之外就是安全区域。如果个人在买房时，还是担心变电站辐射问题，那么可以选择周边没有变电站或者离变电站距离较远的楼盘。

四、垃圾处理厂

提到垃圾处理厂，很多购房者都会担心异味和环境污染。垃圾处理场不论是焚烧，还是填埋，肯定都会给环境带来一定的影响，以焚烧为例，会产生重金属、硫化物、氮氧化物等粉尘或颗粒物。

买房选房，肯定还是距离垃圾处理场越远越好。如果你所心仪的房产恰好距离垃圾处理场相对较近，那么，你需要考察该楼盘是否位于垃圾处理场的上风向位置，尽量别选择垃圾场下风口的楼盘。注意，没有恶臭是起码标准，这说明未来不会长期沉浸在恶臭中，且有害物质的含量浓度也比较低，能使得居住环境受到垃圾处理场的影响化。

五、殡仪馆

前些时候在网上帮同学看房子，发现一个地段还不错的楼盘，价格还比周边的便宜不少。看了网上的评论才知道，原来这个楼盘附近有个殡仪馆，难怪便宜。话说居住的地方有个殡仪馆，不仅影响楼盘的，最重要的是还影响人的心情。中国人往往比较忌讳这个事情，也觉得不吉利，想到了心里也容易闷得慌。所以，买房选址，这地方得远离。

我们买房就是为了住得舒服，如果周边的配套什么都非常齐全，那居住起来自然也方便不少。但如果周边有殡仪馆、高压线、看守所或者色情场所，即使各方面配套再好再方便，对居住者而言，总归是不好的，会使居住的舒适度大大降低。买房的时候，要注重周边有什么，但也更要注重周边没有什么。