做二手房中介好做吗 中介买二手房流程是是什么

这些年，关于房产方面的行业都比较有前景，很多朋友也看中了这一点，在自己比较熟悉这个行业的时候就想要创业，其实现在创业的人很多，大部分都是从职工做起，然后慢慢开始自己的创业路，不过创业都是很艰苦的，如果大家想要做好二手房中介，那来了解下做二手房中介好做吗？中介买二手房流程是是什么？

做二手房中介好做吗

二手房中介好不好做，主要还是看大家怎么去做，房产中介顾名思义与房产有关，随着我国房地产业的发展，房产中介企业作为房产行业的重要组成部分，也获得了从低速缓慢到急剧上升的趋势性发展，房地产中介成为了市场中不容忽视的朝阳产业。

中介买二手房流程是是什么

步：是去房产局签定二手房买卖合同以及补充协议，对双方的责任和各自支付的费用做出约定，签定合同后去房产局核价。

第二步：卖方拿着二手房房买卖合同、身份证、房产证等去地税局报税，交纳个人所得税、营业税等等。

第三步：买卖双方去房产局办理资金托管，买房将首付款存入房产局指定帐户。需要说明的是，如果选定办理贷款的银行的话，好存在房产局在该家银行的帐户上，以免贷款审批麻烦。给你的托管协议要收好，以后取款要用。

第四步：交纳契税，然后在房产局办理房屋产权变更登记，其间要交很多费用，如：登记费、手续费、印花税等等。办好之后会得到一张单子，七到十个工作日后凭它来取房产证。

第五步：取房产证。

第六步：拿着房产证去评估所做评估，注意，要是贷款银行指定的评估机构。

第七步：带身份证、婚姻证明、房产证、评估报告、二手房买卖合同、首付款的资金存入凭证、托管协议、收入证明以及其他银行认为需要的东西去办理按揭贷款（需要贷公积金去公积金管理，需要准备的材料应该差不多）。

第八步：去银行拿审批后的贷款合同。

第九步：去房产局办理他项权证，一般三天会下来。

第十步：把他权证交到银行，同时催促放款。

第十一步：放款下来后去银行拿一张贷款回执，一般银行会给你回执第六联，第三联会由银行转给房产局。

第十二步：买卖双方凭托管协议、放款收据、房产证、身份证、首付款资金存入证明去房产局取款。记住，贷款一下来就要去办，你的钱放在房产局帐户上是没有利息的，利息就归房产局。

第十三步：卖方凭这个支票去取款。

第十四步：买卖双方去办理房屋、水电、气、电话、宽带、有线电视的交接，买方记得把卖方的土地证给要来。

第十五步：买方去办理土地证、等等，还有给房子装修。

第十六步：买方开始了漫长的房奴生活，直到贷款还完了为止。

以上就是有关做二手房中介好做吗？中介买二手房流程是是什么的全部内容，不管是什么行业都会有人觉得好做，有人觉得不好做，不过大家要注意的是，自己在从事这个行业之前，一定是要对这个行业比较熟悉的，比如做房产中介就要知道中介的职责，以及房产交易的情况。