个体户可以公积金贷款吗 买二手房贷款有哪些方式

买房是部分群体的，想要买房的人群从学生到老年人都有，不过大部分还是会选择贷款购房，因为贷款买房会使前期的购房压力减小，贷款购房的各种方式中，相信大家更喜欢公积金贷款吧，不过公积金贷款也是有严格的规定的，那么各位和小编一起来了解下个体户可以公积金贷款吗？买二手房贷款有哪些方式？

个体户可以公积金贷款吗

个体户可以使用公积金贷款，下面是个体户使用公积金贷款买房的方法和步骤。

1、个体户贷的个体户提交的买房贷款申请，银行一般3个工作日就可完成审批并发放贷款，贷款期限为1－3年。

2、款买房讲条件：个体户办理住房贷款时，借款人应具备的条件有：具有常住地户口或有效居留的身份证明；有稳定工作和收入，有按期偿还贷款本息的能力；具有合法的购房合同或协议；所抵押的房屋手续合法、产权明晰并未设定他项权利；具有一定比例的自筹购房资金等。

3、个体工商业主申请担保贷款的话，提供的资料除与其他人相同外，还必须另外提交个体工商营业执照、验资报告、近期纳税证明的原件及复印件。

买二手房贷款有哪些方式

目前购买二手房可以选择：住房公积金贷款、个人住房商业性贷款、个人住房组合贷款。

1、住房公积金贷款买房

对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率。也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。

2、个人住房商业性贷款买房

上述这种方式仅限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，因此，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。

以上就是有关个体户可以公积金贷款吗？买二手房贷款有哪些方式的全部内容，公积金贷款是讲条件的，只要大家条件符合就可以贷款，当然个体户也是如此，大家购买新房可以使用公积金贷款，购买二手房也可以使用公积金，具体情况可以多去了解一下。