惠东恒大为什么要退房 买房如何检查房屋质量

在买房子之前，大家还是要多了解一些买房的相关知识，有很多的开发商为了吸引更多的购房者，也会推出各种各样的优惠政策，为的是让购房者能够有更好的选择，而且为购房者提供更多的服务，那么惠东恒大为什么要退房？买房如何检查房屋质量？针对这个问题下面我们一起来了解一下吧。

惠东恒大为什么要退房

恒大地产集团有限公司文件，恒地银字2015 —1038号，关于全面实施无理由退房的重大决定，集团各地公司，为进行民生地产的经营理念，体现恒大诚信，经集团公司研究决定，全面实施所有楼盘住宅无理由退房，具体决定如下：

1、执行时间2015年4月16日8时起

2、楼宇范围，恒大所有楼盘住宅。

3、实施原则，自本决定执行之日起，购买恒大所有楼盘住宅的客户，履行楼宇认购书和商品房买卖的各项义务，并且无任何违约行为，签署买卖合同和无理由退房之日起，至办理入住手续前的任何时间，均可无理由退房。

4、操作流程，签署楼宇认购书时，恒大集团向客户出具无理由退房并出示无理由退房协议书，签署商品房买卖合同的同时，有权选择是否签署无理由退房协议书。

买房如何检查房屋质量

注意墙体质量，墙体是否坚固牢靠非常重要，检查墙体质量的时候，购房者主要看墙体是否存在裂痕。如有裂缝，要看是什么样的裂缝，通常情况下，如果与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。但如果墙体的裂痕与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋有可能存在结构性质量问题，这种质量问题就比较严重了。

1、注意渗水、漏水问题

渗水和漏水也属于非常严重的房屋质量问题了，家里面的家具电器有很多，如果房屋渗水漏水严重，会给家里面带来非常严重的后果。如果查看房屋是否渗水，在实地看房的时候还需要技巧，大家在实地看房的时候不妨选择在下雨天的时候去看房，下雨天或者是刚下过雨之后，如果房屋存在渗水漏水的情况一定会全部暴露出来的。

2、检查地面

地面的使用频率比较高，并且面积比较大，购房者在检查地面的时候可以用小锤子仔细检查地面有无空鼓、开裂的情况。地面如果存在质量问题的话，主要就是体现在空敲和开裂上，另外还要注意检查地面是否平整，可以用长尺或带有水平的专用直尺，靠墙面检查。

3、检查门窗质量

很多人在检查房屋质量的时候都会忽视了门窗质量的问题，门窗是保护室内安全的屏障，检查门窗质量尤为重要，小编建议大家可以将房屋门窗分别做开关检验。主要是看门窗开启关闭是否灵活，会不会存在渗水的情况，密封性强不强等。

大家在买房子之前一定要全面的考虑一下，注意选择合适自己的房屋来购买，给家人营造一个好的环境。以上就是关于惠东恒大为什么要退房和买房如何检查房屋质量的相关介绍，对于房屋的质量大家一定要实地的检查，注意房子的墙体和防水等细节问题。