不动产权证丢失危险吗 不动产证和房产证区别在哪里

很多事情在办理时大家都想要去进行的非常完美，但是人无完人，每个人都会有一些缺陷，事情也同样，有些事情注定也是无法完美的进行，但有时事情之上会发生的意外影响也是很巨大，房屋之上不论哪种问题，都也是非常复杂，证件的丢失也更加严格，那么不动产权证丢失危险吗？不动产证和房产证区别在哪里？

不动产权证丢失危险吗？

是有一定危险，所以要即使补办，先要申请登记房屋所有人，然后备案查档，最后办理不动产权证。

1、确定开发商已经进行初始登记

开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2－3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

2、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》

准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

3、必备材料之——测绘图（表）

测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处（携身份证）；开发商指定的房屋面积计量站；或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

不动产证和房产证区别在哪里？

1、证件名称不同

房产证，全名为《中华人民共和国房屋所有权证》。而不动产权证书，全名为《中华人民共和国不动产权证书》。

2、监制机关不同

房产证，监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部。而不动产权证书，监制单位则为中华人民共和国国土资源部。

3、权证编号不同

房产证包括两个编号，分别是建房注册和房屋所有权证号。不动产权证书包括证书编号和不动产权编号。

4、颁证词不同

房产证颁证词：根据《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》，为保护房屋所有权人的合法权益，对所有权人申请登记的本证所列房产，经审核属实，特发此证。

上述内容主要所描述的就是小编对于不动产权证丢失危险吗？不动产证和房产证区别在哪里的具体介绍，不动产权证对于房屋来说就是全部，证件所证明的东西有很多，因此一旦是把这类物品搞丢，后果完全无法去想象，但是若真的无法来避免，一些补办的方法文中小编当然也有提到，大家只要按照方法使用就行。