公积金公司怎么买房贷款 公积金能买二手房吗

由于大部分朋友的公积金都是在公司工作的时候由公司代为办理的，所以很多朋友对于公积金其实只是一个片面的了解，具体公积金的操作以及办理都是不清楚的，如果想要了解这方面的朋友们，仔细看一下这篇文章，接下来小编就给大家讲一讲公积金公司怎么买房贷款？公积金能买二手房吗？

公积金公司怎么买房贷款

借款人提出书面的贷款申请并提交有关的资料，可以向贷款的银行提出，由贷款的银行受理后交住房公积金的管理部门进行审批，也可以直接向住房公积金的管理部门申请、等待审批；经住房公积金的管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保的合同，办理抵押的登记、保险、公证等相关的手续。

贷款银行按借款合同的约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用的帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；借款人在贷款银行开立还款的帐户，按借款合同约定的还款的方式和还款的计划，如期归还贷款的本息；

贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清的证明”，取回抵押登记的证明文件及保险的单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销的手续。

公积金能买二手房吗

目前，大家是可以通过公积金贷款来购买二手房的。不过，使用公积金贷款来购买二手房必须符合以下条件：

1、用公积金贷款的二手房不可以是小产权房，只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等；

2、二手房用公积金贷款，可以支付一定的首付款，一般为房屋总价的30％；

3、二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁；

4、用公积金贷款的二手房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不能超过30年。

如果大家符合上述条件，携带本人身份证明、购房合同、房产证等材料，就可以到当地的住房公积金管理中心申请贷款了。

以上就是公积金公司怎么买房贷款？公积金能买二手房吗的全部内容，公司购买公积金也是需要有流程的，首先是购买人的相关资料需要先提交上去，然后由相关部门进行审核并开一个公积金账户，有购买的公积金的朋友们在购房的时候可以优选公积金贷款，不管是购买新房还是购买二手房，都是可以使用的。