购买尾房有什么好处？现在知道还有晚！

我们去售楼处买房子的时候，经常能碰到尾房，尾房是一个楼盘的销售接近了尾声，房子基本都已经卖完，只剩下几套房子，而这几套房子就叫做尾房。尾房不代表不好，尾房是可以放心购买的，并且购买尾房优惠也很多。那么，购买尾房有什么好处呢？下面小编就为大家具体的讲一讲，一起来看看吧！

购买尾房有什么好处？

购买尾房的好处有：尾房都是现房、价格相对便宜、高性价比、购房者占据主动权、配套较为完善。

尾房都是现房

尾房都是现房，这是毋庸置疑的，买尾房的好处就是可以直接收房，不用等。在现在市场上，一般有期房与现房这２种房源，但购买期房的风险是极大，极易出现烂尾房风险。但是尾房就不同了，尾房可是现房，购房者可随意检验房屋质量，发现存在的质量问题，这样购房者买房时才会更踏实。

价格相对便宜

尾房是开发商卖剩下的房子，开发商想清盘，在卖尾房时价格肯定会便宜。一般来说，现房比期房的价格往往是贵上一些的，但是，尾房就不同了。尾房之所以可以用“捡漏”这样的形容词，就是其与开盘时的高价房不同，尾房多处于销售扫尾阶段，因此，开发商多会采取降价促销的手段，价格也就相对便宜。

高性价比

同样的房子，价格有优势，相比来说性价比就高，对于购买者来说就很划算。这个世上没有一样事物是十全十美的，包括房子在内，因此人们在消费时，大多都会转而要求性价比，这样一来，选择尾房就很适合了。尾房也许会存在一些劣势，比如朝向不好、户型略差，但房屋质量却很好，从性价比角度上来讲，购房这类尾房肯定很划算。

购房者占据主动权

尾房是其他购买者挑剩下的房子，相对来说购买力竞争小，如果同一套房子有多个买方来争着购买的话，那么想必也没有什么议价空间了，但是尾房就不同了。由于尾房存在一些劣势，看房者也很少，因此，购房者往往占据着主动权，不仅会有很大的议价空间，还能够选择付款方式以及其他有利条件。

配套较为完善

楼盘销售接近尾声，小区里的配套设施建设完成，在实际生活中，为什么会有如此多人热衷购买老破旧的二手房，这就是其配套较为完善。同样的道理，对于新楼盘，前期物业配套往往很不完善，但如果购房者买尾房，此时，物业配套方面已较为完善，远好于开盘初期。

尾房虽然是挑剩下的房源，但并不是不好，也许户型位置等不是，但是价格低是最有说服力的。但是在购买尾房时要综合考虑，考查好房子，不要盲目购买。好了，关于购买尾房有什么好处的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能给您带来帮助！