二手房代办过户电话 二手房代办过户费用

有些凑足了款，终于买了一套二手房，但是打听下来，办理相关的程序相当麻烦，所以思考下来，就想到找人代办，那么，二手房代办过户电话是多少呢，这些大家应该去了解下，另外二手房代办过户费用，了解这个问题，接下来，我们就来看看相当的问题，只有了解这两个问题，才能更好的办理二手房过户的问题。

二手房代办过户电话

二手房代办过户电话你完全可以交给正规的中介公司来办理，像房天下就不错的。

二手房代办过户费用

1、营业税是比较首要的，是成交价的5．6％；个税是成交价的1％。这两种税也有可免的情况，就是以上两项在所购房子满五年且是业主家庭仅有房产的状况下可免。契税是成交价的1％到3％，根据房屋面积的不同，契税的价格也有不同。

2、工本费是80元；生意手续费是6元／平；典当借款费是80元。如果有中介介入的话，还需求中介费，中介费大概是成交价的2％左右。在这里小编要提醒大家的是如果这里的二手房过户是继承的话，税费开销是低的，由于承继的房产没有营业税、个税和契税，只需求交纳公证费，所以缴费没有那么繁琐。

3、如果二手房过户是获得赠与或经过生意获得的话，需要交纳个人所得税、契税和公证费，生意获得的不需要缴纳公证费，但是需要营业税。赠与过户是没有营业税的，由于赠与是被认为是无偿受赠的做法，所以需要受赠人交纳个人所得税。

4、有些后续事项需要注意。一般涉及到的就是物业、水电等等。这些问题要协调好之后业主才可以交钥匙。户口问题也是很重要的，交房前，在房屋所在地的公安局查阅业主的户口是否已经迁出。过户时产权问题是很重要的，注意一下你的房屋是不是处于抵押状态，交易的成功与否与房屋产权有很大的关系。

二手房代办过户费用和二手房代办过户电话这两个问题大家了解了吧，其实二手房在进行过户的时候，可以问问专业的代办公司，另外，对于费用的问题，大家一定要事先去打听好，这样才能了解的更详细，才能提前准备好费用。这些问题大家要了解。