老年人买房需要注意些什么？满足需求很重要

父母为子女操持一生，到了年老的时候就应该享享清福了，很多子女为了减少生活上的矛盾，会选择给老年人买房让他们单独居住，自己在定时看望他们，老年人对于房屋的需求和年轻人不一样，在选择房屋的时候主要以他们的需求出发，子女给他们选房的时候就要注意了，那么老年人买房需要注意些什么？

1、配套设施要齐全

给老年人买房时要选择靠近医院的房屋，随时可以检查身体，若是医院离得太远，出现病痛时会因为送医的路途远而过于折腾，不利于身体健康。房屋周边一定要有大型的超市或者菜市场，以满足老年人的日常生活消费需求，距离以不超过10的步行路途为宜。如果小区附近有个公园，则会给老人的生活增添一些新内容，到公园里健健身、和邻居聊聊天、下下棋，都会充实原本单调的生活。

2、注重环境

年轻人喜欢热闹，而老年人大多都是喜欢安静的，因此在选房的时候要注重环境，选择安静优雅的社区，嘈杂的环境会让他们的心绪难得安宁，同时老年人不必像年轻人那样上班拼搏，基本上以在家休养为主，因此选择偏一些且安静的房产为佳。

3、户型要尽量南北通透

给老年人买房，在选择户型时应该尽量选择南北通透的户型，买养老房千万不要只重视了外部环境而忽视养老房的内部细节。南北通透的户型具备厅堂明亮、通风良好的特征，非常符合老年人的日常生活习惯和需要。同时，卧室要尽量选择南向的，这样既能保证室温，又能满足光照需求。

4、注意全设施和噪声污染

老年人买房要特别注意小区内部的环境，因为他们在家的时间比较多，在小区里面遛弯的时间也比较多，要注意周边有没有噪声污染，因为老年人喜欢安静。安全问题是老年人购房时考虑的又一个重点。社区内应具有齐备的安全应急设施，不仅有照明、防滑设施，而且有红外防盗、门禁系统，每套房子里还有与社区服务系统连接的紧急呼救系统。

5、结构面积和采光

不管是给老年人买房还是他们自己买房，都要考虑到房屋内部的情况，在选房的时候，应该选择南北通透的户型，这样的户型采光好，适合老年人居住。老年人不宜选择复式、错层结构的房子，因为这些房子的布局七绕八拐、上上下下，易给老年人的日常生活带来不便。另外，住房面积也不宜太大，否则不仅消耗能源，还不便于打扫，也容易使老人产生空寂感。因此，老两口最合适的住房面积应在60～100平方米之间。

以上就是关于老年人买房的注意事项，现如今老年人自己买房的情况很多，但是老年人在买房的时候需要把方方面面都考虑周全，比如说老年人还是适合住低楼层的房屋，出入比较方便，周边的交通也要方便才行，因为老年人的出行主要是依靠公交车，如果周边公交车路线不多的话，转车也是很麻烦的。