买精装房有哪些风险？小心开发商的陷阱！

现在有很多年轻人在外地打拼，拼搏了一段时间终于有能力买房子了，但是却没有时间装修。这是，售楼处有一种房子叫做精装房，这种房子可以不用装修，交完房款，办完手续就可以入住了，省去很多事。那么，买精装房有哪些风险呢？下面小编就为大家具体的讲一讲，一起来看看吧！

买精装房有哪些风险？

买精装房的风险有：陷阱多、房屋质量问题、价格或被抬高、风格单一等等。

精装房是开发商精心设计

陷阱多

买精装房时要仔细看房，看看隐蔽工程，看看家具的尺寸。买房的过程中是需要验房的，而精装修房屋在入住后经常会有居住者投诉。精装修房屋的材料以次充好、甲醛超标，偷工减料等类似事件层出不穷，对此购房者很难一一分辨。经过装修，很多问题被掩盖起来，其中大部分检测需要专业技术和团队，无法靠业主肉眼识别。相反毛坯房看到的是实实在在的户型、墙体、管道和地面，施工问题无法掩盖，而且装修标准和家具自己挑选，质量可以自己把关。

房屋质量问题

买精装房时要看看房子的质量问题，看看顶棚，看看墙角有没有裂缝。虽然我们看到是精装房，然而以开发商节约成本的作风，作用建材可未必令人放心，无论是电路、涂料、地板还是水管等方面，均容易出现使用廉价材料的现象，事实上，房地产行业确实存在一种潜规则，即开发商与建材厂商合作，使用看起来可信的品牌中最差的一款材料。很多人购房者面对样板间之时，暂时感到满意，而真正交房时才傻了眼。

价格或被抬高

精装房是开发商精心设计装修的，它就是用来吸引购买者的。既然是精装房，房价必然要比普通毛坯房要高出不少，而且开发商在售卖精装房之时，非常小心地提高精装房单价，而并不是直接抬高总价，这样一来，购房者对于更加昂贵的精装房接受度要更高。目前，楼市调控并未放松，房价在明面上无法上涨，而出售精装房，其实是开发商变相涨价的方式。

风格单一

开发商一般都会装修出很多套精装房，这样很有可能在装修风格上雷同。因为精装修房屋是由开发商统一设计请装修公司来装修的，因此可能该楼盘的装修风格都是一样的，购房者不能够再对装修进行过多的修改，可选余地不大。而如果是选择毛坯房的话就没有这样的烦恼，大家可以随心所欲选择风格，根据自己的喜好来设计，所以毛坯房更适合追求个性化的年轻人。

大家在买精装房时一定要好好验房，验房时带事把尺子，量一下实际尺寸与合同心寸是否相符。还要注意一下缩小版的家具是否实用，最关键的是水电有没有改好。好了，关于买精装房有哪些风险的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能给您带来帮助！