如何判断开发商实力 选择大开发商好吗

对于广大的购房者来说，在购买房屋的时候除了要关注房屋自身的情况外，还需要去关注开发商的实力才行，因为现在关于开发商修建房屋到一半就突然卷款跑路的事情实在是太多了，那么如何判断开发商实力呢？选择大开发商好吗？接下来大家就来一起了解一下这方面的问题吧。

如何判断开发商实力

1、开发商等级资质

如果购房者在买房的时候想要去判断开发商的实力，那么购房者是可以去了解开发商的等级资质的，购房者可以去向销售人员了解开发商的等级资质，开发商的等级分为四级到一级，判定的标准是开发商经营年限、注册资本、建筑质量合格率、开发面积等。一级资质的开发商一般都拥有一个国企大背景，信誉度高，实力也比二级、三级要强很多。一个民营企业性质的开发商如果是二级资质，实力也算是不错了，三级的就很一般。

2、看开发商以往项目

有实力的开发商肯定所开发的楼盘也是很多的，所以购房者还可以去了解开发商之前出出售的楼盘情况，购房者可以通过业主在网络上对该项目的评价中了解到开发商修建的楼盘是否存在问题。另外如果一个项目的开工量大的话，说明开发商的实力雄厚，基本不会有资金问题；如果项目总开发量很大，但开工量很小的话，就要慎重了。

3、工程进度

除了以上的两种方式，购房者还可以通过开发商那边的工程进度去了解开发商的实力究竟如何，一般来说，购房者可以在某一短时间内，考察开发商项目的施工进度，能否按时建设完工跟开发商的实力关系十分紧密。

选择大开发商好吗

1、施工质量有保障

现在很多大品牌的开发商对于自己的口碑情况都是非常在意的，因为企业要想更好的发展，肯定也是离不开好口碑的，所以为了企业的长远发展，这些大品牌的开发商在建设时施工质量要求一般都比较严格，会选择资质较好的建筑公司来施工，所以建成的房子质量是不用担心的。

2、配套设施完善

很多的购房者在购买房子的时候肯定对于小区的配套设施都是有很高的要求的，一般来说，很多大品牌开发商通常开发的社区规模都较大，这样能够充分合理规划小区配套设施，为置业者提供更加完善的配套服务。尤其是小区的绿化、娱乐休闲和物业服务等方面，他们有非常大的优势。不仅体现在购房过程中为置业者提供良好的服务，更体现在业主日后入住为其营造良好的居住环境上。

3、抗风险能力强

有不少的人在购买了房屋之后都是有把房屋给出售出去的想法，如果购房者所出售的房屋是一些大品牌开发商所修建的，那么在出售的时候是非常受到购房者欢迎的，一般在同一区域内，价格能比其他小开发商的房子高出不少，从侧面说明大品牌开发商的房子更具有保值的能力，当然也会更具有抵抗风险的能力。

如何判断开发商实力？选择大开发商好吗？前面的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关内容，大家购买一套房子都不容易，所以大家在购房的时候尽量还是去购买一些大开发商所出售的房会比较好，因为大开发商所出售的房屋在各个方面都会有保障一些。