昆明住房公积金贷款额度是多少 昆明住房公积金贷款流程是怎样的

住房公积金是我们日常生活中比较常见的一个东西，因为关系到我们本身的利益，所以很多人都关心住房公积金的政策。目前在昆明买房子，可以办理和使用住房公积金贷款，但是公积金贷款是有额度限制的，那么，昆明住房公积金贷款额度是多少？昆明住房公积金贷款流程是怎样的？

昆明住房公积金贷款额度是多少？

昆明住房公积金贷款额度公式：贷款额度＝职工月缴存公积金金额÷缴存比例×还贷能力系数（目前为0/45）×12×实际可贷年限（按公式计算采取千位进位的方式，取整至万元）。测算额度低于15万元的，按照15万元确定其贷款额度；借款资格合并人不得超过二人，且分别测算，测算额度相加为最终贷款额度；但最终贷款额度不得超过本市住房公积金个人贷款的额度限制。

昆明住房公积金贷款流程是怎样的？

1、借款人应向住房公积金管理提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。

2、住房公积金管理对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理出具《抵押物审核评估通知单》。

3、申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，如果是经济适用房就可以不用评估。

4、申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后，再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理进行货款审核，若审核通过，管理开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。

5、申请人持《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式，就应该由保证人出具书面担保证书；如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式，就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。

6、当前面的几项都审核通过后，申请人就可以签订借款合同了。

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