有担保贷款影响房贷吗 房屋抵押贷款能贷多少呢

想要买房的家庭还是有很多的，房子的价格很高，所以很多人都会选择贷款的形式购房，这样的方法可以减少很多的压力，那么你知道有担保贷款影响房贷吗，如果有贷款的话再次贷款会有影响吗。房屋抵押贷款能贷多少呢，这个还是需要看个人的征信啊还有房子的价格来综合考虑的，来具体了解相关的内容。

有担保贷款影响房贷吗

为别人担保会影响个人信用和个人资产负债率。当帮朋友做担保时，朋友名下的贷款账务，也会记录到自己的个人信用记录中去。若朋友发生了或者欠款不还的情况，是会影响个人信用记录的。

1、担保人即保证人，根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。这里的－按照约定履行债务或者承担责任－称为保证债务，也有人称保证责任。

2、另外，帮朋友做担保，朋友的债务也是自己债务。在朋友还清一切款项之前，无形中增加了资产负债率。若个人资产负债率过高，是无法取得贷款的。

3、因此，即便为他人做担保，只要借款人信用记录良好有较强的还款能力，也是可以找贷款机构申请贷款的。

为别人担保会影响个人信用和个人资产负债率。当帮朋友做担保时，朋友名下的贷款账务，也会记录到自己的个人信用记录中去。若朋友发生了或者欠款不还的情况，是会影响个人信用记录的。

房屋抵押贷款能贷多少呢

1．房产是可以上市交易的商品房并且没有按揭贷款，就可以做抵押贷款．银行贷款的额度为，评估值的70％一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。

2．通常情况下商品住宅的抵押率高可以达到70，而商铺和写字楼的抵押率高可以达到60％，工业厂房的抵押率高可达到50％。

3．银行放款大约20－25个工作日．因为现在政策收紧！放款的时候，也都有所限制．

4．房屋抵押贷款条件：房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。

有担保贷款影响房贷吗，如果为别人担保的话会影响个人的诚信个人的资产负债率，所以在帮忙做担保的时候一定要量力而行。房屋抵押贷款能贷多少呢，具体还是需要看抵押的情况，而且也需要了解房屋贷款的条件，这些内容都是很重要的事项，需要在贷款的时候多了解一些，有很好的参考价值。