老小区加装电梯需要多少住户同意 加装电梯法律规定

不少地方现在都已经把小区给普及开来了，而很多人现在都居住在小区之内，但是有些人居住的是新小区，有些人所居住的也就是比较老旧的那一种，这两者区别还是比较大的，而国家近些年来也是针对于小区做出了一些政策改动，对于老小区，也是有了加装电梯的政策，那么老小区加装电梯需要多少住户同意？加装电梯法律规定？

老小区加装电梯需要多少住户同意？

既有住宅自主增设电梯应当经本单元、本幢或本小区房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，其他业主无异议。

1、三分之二人同意即可。以成都为例：

根据《关于促进既有住宅自主增设电梯工作的实施意见（试行）》。

2、实施条件

（一）本市城镇范围内国有土地上已建成投入使用、具有合法权属证明以及未设电梯的多层既有住宅，且增设电梯在建设用地红线范围内。

（二）住宅自主增设电梯应当经本单元、本幢或本小区房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。

（三）已列入房屋征收范围和计划的住宅，不适用本意见。

加装电梯法律规定？

为了更进一步的完善我国既有住宅的使用功能，改善居住区的生活水平，方便居民的生活，依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城乡规划法》等法律、法规及相关工程施工技术标准，结合实际，现有的住宅建筑增设电梯问题，制定以下规定：

1、区域需增设电梯的既有住宅，当满足城乡规划、建筑结构与消防等方面相关安全要求，可以根据实际情况与本意见的相关要求来增设电梯。

2、既有住宅增设电梯，可以通过下列渠道筹措资金：

（1）房地产权人共同出资：根据所在楼层等因素，由房地产权人按照一定的分摊比例共同出资。

（2）属于政府直管的公房可由公房管理单位利用租金收入出资增设电梯，并通过提高租金等办法收回。

（3）社会等其他合法资金来源。

3、既有住宅增设电梯项目的建设单位应为增设电梯的全体业主。业主可以委托既有住宅原建设单位或物业服务企业等其他单位具体负责工程报建、设备采购、组织实施等相关工作。

上述内容主要所描述的就是小编对于老小区加装电梯需要多少住户同意？加装电梯法律规定的具体介绍，加装电梯也不算是小工程，所以在做的时候，得要明白一些细节点，当然政策之中规定肯定不会少，所以看的流程中，一定也要先把这些看到，从而也是才可以让自己了解更深，后面有些操作进行时就会更快速。