好户型要怎么判断？以下几方面轻松入手！

房屋的户型是购房者看房的时候主要考虑的问题，户型好的房屋居住时心情也会愉悦，生活品质自然而言就得到了提高，户型的的选择不是单方面的考虑房间的框架形状，还要从功能性方面入手，很多人对此认知还不是特别清楚，所以买房的时候会考虑不周导致后续反悔，今天小编今天就跟大家说一说好户型要怎么判断？以下几方面轻松入手！

1、房屋朝向

房屋的座位朝向直接影响屋内的采光，如果房间是朝向西面，那么整个下午都会被太阳照射，在夏天阳光充足也是一种负担。一般来说，房屋向东边和南边的朝向是比较好的。南边适合卧室，东边光线充裕，但是又不是很晒，适合客厅，客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，用专业一点的话来说，就是采光口和地面比例不应小于1/7。

2、房屋通透性

采光和通风是最为基本的判断户型的方法，通风好的房屋，能够让室内的空气保持流通，这样就能够保持屋内空气的清新，通是通风，透是透气，通透性好的户型当然住起来也更舒适，所以市场上经常会有人说他们的户型是南北通透的。但是并不是说南北有窗就算南北通透了，所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。一定要亲自去感受一下才行。

3、户型方正

户型上的选择是挑选方方正正的房屋，这样的房屋在装修和空间利用上，都比较能够方便住户自己发挥，如果房间比较畸形，有一些奇怪转角，就不方便使用。存在拐角的话，就会占用你的实际居住面积，如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境大化。

4、功能分区

从房间的户型就能大致看出未来生活区域的划分，户主可以根据自己的需求，对房间的功能区域进行规划，现在人们对生活品质的要求越来越高，对户型的功能分区越来越明确。好的户型可分为三个区块：公共活动区、私密休息区、生活辅助区，辅助和支持上述两部分之用，诸如厨房、 卫生间、贮藏室、健身房、阳台等。

5、房间面积分配

一套房屋中各个房间的面积分配很重要，每家每户的家庭成员不同，对于房间大小、使用的需求也不同，通常情况下户型图中卧室和客厅的面积相对固定，相对的在其他功能性空间的规划上有所不同。厨房、餐厅、卫生间，是购房者读图时必须仔细关注的三个位置。比如卧室离客厅是不是太近，卫生间离次卧会不会太远，餐桌的摆放空间是否足够等等。

6、是否存在暗间

房屋暗间是四面没有窗户的房间，这样的房屋通常是厨房或者厕所偏多，而且暗间的通风和采光性能往往很差，这样功能性强的房屋，如果是暗间，那么对健康也有害。厕所通风不好，湿气有较大，白天进入也需要灯光。暗间作为我们的起居室或者是书房都不合适，长期生活在昏暗的环境下，对我们的视力有很大的伤害，这部分面积极容易造成浪费。

以上就是小编今天跟大家介绍的关于好户型要怎么判断？以下几方面轻松入手的全部内容了，相信大家看完以上知识后，对于买房时户型的选择判断要从哪些地方考虑已经很清楚了，那么在购房之前，着重考察一下房屋的品质，争取对房屋的各方面都满意再决定购买，以免考虑不周再后悔耽误时间精力，希望以上知识能够对大家有所帮助。