夫妻共同买房要注意哪些问题？想清楚再买！

很多人在买房的时候都想要买价格便宜性价比高的房屋，所以在挑选房屋的时候总是要花很多时间，这是普遍存在的情况，毕竟买房也是一件大事，要考虑到家庭成员的需求和手头资金的可支配情况。如果是家庭买房，夫妻双方一起决定会更加周全一些，今天小编就来讲一讲关于夫妻共同买房要注意哪些问题？想清楚再买！

1、买房预算

如果是夫妻共同买房，就要考虑好用于买房的资金和未来生活可能会花的钱，然后做个权衡，把生活中各方面会花到钱的地方都计算进去，还要考虑到买房时需要缴纳的各种税费、保险金、维修基金，以及后续一笔不小的装修费用，将预算控制在合理的范围之内。

2、交通条件

一家人每天的日常生活有的上班有的要上学，所以在交通出行方面就很重要，房屋的周边有便利的交通是必不可少的。交通便利不仅节约了交通费用，更重要的是，便捷的交通能够降低在路上的花费时间，提升效率。所以，选在交通便利的地段买房，如靠近地铁站、公交车站等，同时要综合考虑到双方的工作地点，尽量选择距离两人上班地点比较折中的区域购买房屋。

3、不要完全相信广告

广告的宣传作用就是让购房者成功买房，所以很多开发商在房屋的广告方面大肆渲染，甚至有的会虚假宣传，对购房者的承诺很多，最后都不会实现。因此，购房者如果不确定开发商广告内容的真实性，可以要求开发商将广告内容附在合同的补充协议中，以保障自身的购房权益。

4、买房夫妻双方到场

夫妻共同买房，那么在合同的签订和手续办理过程中夫妻双方必须同时到场，双福提供真实身份信息买房，具体包括签订买卖合同、银行贷款合同、房屋过户等手续，都需要夫妻双方到场。如果无法到场，也必须办理公证授权委托手续，并将相关事宜交代清楚。

5、约定好房产份额

通常情况下夫妻二人共同买房，那么房产就是夫妻双方平等共有的财产，有的人也会对此作出清楚地占比分配，这样更能分清双方财产。但有些夫妻即使婚后也会将财产分清楚，以免日后产生纠纷，建议这类夫妻在买房前一定要约定好个人占比，如果按份共有，则需要提前分割，并在房产证上写清楚。

6、小区物业服务

小区的物业服务关系着日常生活的品质，物业公司平常要维护小区的公共设施，家里的灯具、下水道出现问题也要找物业人员处理，以及对小区里绿化的维护和全天的治安管理，都需要物业做好，如果物业不够专业，生活中也会有很多不便和麻烦。所以，夫妻在买房前要重点关注一下小区的物业，尽量选择那些口碑好、信誉高、实力强的物业管理公司。

以上就是小编今天跟大家分享的关于夫妻共同买房要注意哪些问题？想清楚再买的全部内容了，相信大家看完以上知识后，对于夫妻共同买房要注意的问题具体有哪些已经掌握了，现在房价普遍都很高，所以买房也不能太着急，多看一些之后再做决定更好，这样才能更加有效地避免买房吃亏的情况，希望以上知识对大家有所帮助。