公积金贷款查征信吗 公积金贷款能贷多少钱

现在很多职工都会有一个住房公积金，因此在买房的时候，大家都会优先考虑使用住房公积金贷款，这是因为住房公积金的贷款利率要比普通的商业贷款低，能够帮助我们节省很大一笔的利息钱，当然公积金贷款额度有限，那么一起分析下公积金贷款查征信吗？公积金贷款能贷多少钱？

公积金贷款查征信吗？

申请公积金贷款需要审查个人征信。申请住房公积金贷款时个人信用报告审核标准：借款人及共同借款人个人信用报告中连续24个月的信用记录，在此期间存在任何一笔贷款或信用卡还款连续拖欠3期（含）或累计拖欠6期（含）的，都将不符合住房公积金贷款条件；借款人及共同借款人的个人信用报告中的准贷记卡连续24个月内，出现＂＂1＂＂和＂＂2＂＂标志，未出现＂＂3＂＂的，原则上不属于不良信用记录范围内。只要24个月以内的信用记录符合以上个人征信条件时就可以申请住房公积金贷款。

公积金贷款能贷多少钱？

公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的大贷款金额。公积金贷款的额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额共三个条件来确定，四个条件算出的小值就是借款人高可贷数额：

1、按照还贷能力计算住房公积金贷款额度计算公式为：贷款额度＝贷款职工公积金月缴存额／缴存比例×（还贷能力系数）×12个月×实际可贷款年限。

2、按照房屋价格计算住房公积金贷款额度计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款比例其中贷款比例。

3、按照住房资金缴存余额倍数计算住房公积金贷款额度按照借款人或夫妻双方住房公积金及补充住房公积金或按月住房补贴账户存储总余额的15倍确定贷款限额，借款人或夫妻双方账户存储总余额小于1万元的按1万元计算。

4、在公积金贷款符合以上条件的同时，不能超过一定的贷款额度：如果是借款人使用本人公积金申请贷款，额度是50万元；如果是同时使用借款人本人和配偶的公积金申请贷款，那么额度是70万元。

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