物业费包含哪些服务？小区物业费太高怎么办

只要是小区房子就会缴纳物业费，其实所缴纳的物业费也是用在大家自己身上，大家应该按照规定积极的缴纳，前提是符合规定的情况下，对于物业费，大家应该多了解一点的，之前有了解过交物业费的朋友们，只是按时缴纳，但是却不知道都物业费包含哪些服务？那今天就给大家讲一讲，也给大家讲一讲小区物业费太高怎么办？

一、物业费包含哪些服务？

物业费包含的服务有对小区的治安管理、对小区的车辆管理，对小区公共设施的管理等。

1、治安管理

治安对每个人来讲应该都是很重要的，所以小区也是需要有治安的，这个任务就是由物业承担的，既然物业公司要负责小区业主的人身安全以及财产安全保障，那肯定也是需要花费成本的，人力成本是肯定需要的，同时物业工作人员还会兼顾建筑及其设备设施的安全管理，小区的大门处都需要设置管理小区来来往往的人，同时还应经常在小区内巡并且安放监控设备等，物业管理人员还应该制定出完善的安全制度并落实。

2、车辆管理

现在很多家庭都是有车子的，这些车子总不能乱扔乱放吧，这样不但不利于安全以及道路通畅还会被交警逮住罚款，所以小区内一般都有地下车库或者露天停车场，这些就需要由物业公司来管理了，现在停车是一个比较大的难题，如果你是小区业主，但是却找不到停车位，这种时候就可以找物业来解决一下。

3、公共设施管理

每个小区都有很多公共设备，想要让一个小区的正常运行，肯定是离不开这些公共基础设施的支撑的，像比如说通讯、供水电、供气、等市政设施的管理，这些就是物业公司的管理范围，这些设备不可能永远都不会出现错误或者出现损坏的情况，一旦出现问题就需要马上解决的，这肯定也需要专业的人员的解决，所以需要物业公司也会请到专业人士来保证这些设施的正常运作，并对这些设施进行维护。

4、其他生活服务

除了上面讲到的这些服务之外，物业公司还会有其他的服务，比如小区的卫生小区的绿化，这些都是有物业公司管理服务的，有的小区物业服务更周到，比如有的物业公司还提供了送小孩去托儿所、订牛奶、送报纸、就医送药等生活服务。

二、小区物业费太高怎么办？

1、可成立业主委员会

有物业公司管理肯定就需要向物业公司缴纳相应的物业费用，不过一般情况，物业收费标准并不是强制性的也不是由物业一方说了就算的，如果出现有业主对物业收费不满意的情况是可以提出异议的，所谓不满意一般就是指物业收费过高，这种情况就可以成立业主委员会，召开业主大会来讨论决定，成立业主委员会的小区，后续就可以决定物业公司，比如可以通过向社会招投标或协议招标的形式来选择物业公司，这样一来，物业收费高的情况基本就不存在了。

2、可向房管部门投诉

物业公司也是有相关的部门进行管理的，虽然物业费用没有规定的收费，但是不合理的收费肯定也有人管理，如果发现小区的物业收费比较高，可以向相关部门提出申请，要求物业合理收费，物业公司收取的物业费应依据小区的面积、层数、服务等级和标准来制定。。

上面就是小编给大家讲到的物业费包含哪些服务？小区物业费太高怎么办的相关内容了，认真看完了这篇文章，大家对小区的物业应该更进一步的了解了吧，对于物业费用的缴纳，大家按时缴纳是应该，但是物业应该合法收取，如果遇到物业费太高的话，应该维护自己的权益。