在买房中可能出现哪些购房陷阱？你知道吗

对于新手购房者来说，在买房的时候是没有相关经验的，如果自己冒冒失失去售楼处看房，在看房的过程中什么也不懂，一味听信销售人员的话，就容易掉入开发商的陷阱之中。购房者在买房的时候需要擦亮眼睛，对于购房者知识应该多多了解清楚，那么在买房中可能出现哪些购房陷阱？

1、虚假宣传

在购买房屋的时候，购房者要注意分辨是否虚假宣传，很多楼盘在出售房屋的时候都会有一些宣传广告，开发商为了吸引购房者，通常开发商的宣传图片设计得相当诱人，比如周边配套有名校、超市、商场、小区绿化很高等，而实际楼盘可能并不是像宣传的那样，甚至还存在户型差、面积不符等各种各样的问题。

2、地段差

购房者在选房的时候要注意选择合适的地段，很多开发商在做宣传的时候，为了向购房者证明物业潜力或交通便利，会向购房者提供一个房产的地理位置图，而当购房者看到这个图之后，就会觉得这个楼盘的地理位置非常好，而实际上可能和宣传图存在很大的差别，房子所在的位罝示意图往往也不按比例、随意绘制。

3、样板间陷阱

购房者在购买新房的时候都会参观样板间，以样板间作为参考，而开发商也知道这样的心理，因此在修建样板间的时候会把样板间修建得非常诱人，甚至可能将样板房的面积做得更大一些，让购房者感觉很好。不仅是样板间，沙盘图可能也会被开发商故意放大绿化、加宽楼间距、或者缩小的家具配罝示意图等问题，这些都是购房者在看房的时候要注意的问题。

4、一房多卖

如果购房者遇到一房多卖的开发商，那对于购房者来说是有很大危险的，一般规模大、实力强的开发商都是品牌开发商，不会做这种不利于自己的事情。但是因为购房者购买期房，而购房的时候购房者还没有办理产权证书，如果开发遇到资金问题的话，就可以会把已经出售了的房子再次出售给第三方，造成一房多卖的情况，最后购房者可能最后会落得房款两空的局面。

5、延期交房

延期交房对于开发商来说是很正常的情况，很多开发商在考虑到自己不能按时交房的时候，就会交付钥匙让业主先装修。但是这对于业主来说是不合理的，开发商交房的时候购房者就需要对房屋进行验收，只有通过验收交房才能算真正的交房，否则开发商必须按照合同支付延迟交房违约金。

6、面积缩水

对于购买期房的购房者来说，房屋出现面积误差是很正常的事情，但是对于房屋误差是有一定规定的，应该在3%以内。但是有些开发商在核算面积的时候会和面积测绘单位人员串通，以增加公摊面积的方式让套内建筑面积缩水，最终总面积增加且增加的幅度往往不突破3％，以此来多收取购房者的房款。因此够复杂在验收房屋的时候一定要自行测量房屋面积，如对面积有异议，可委托相关测绘单位对面积重测。

以上就是关于在买房中可能出现哪些购房陷阱的相关内容，购房者在买房的时候一定要注意保留开发商的宣传资料，一是可以多个楼盘进行对比，而且在日后交房的过程中，购房者也可以拿出宣传资料来对比，看看自己收到的房屋和宣传的时候是否有区别，如果有区别的话，是可以找开发商进行赔偿的。