买房需要注意哪些购房陷阱 这些陷阱要注意

大家肯定都知道，买房子的过程是繁琐的，所以在大家买房的过程中只要稍不注意就有可能踏入买房的陷阱里面，一旦自己踏入了买房的陷阱，那么肯定是会给自己带来损失的，所以在大家买房的时候就要去避开这些陷阱，那么买房需要注意哪些购房陷阱呢？接下来大家就来一起看看。

1、虚假广告

开发商的广告都是为了吸引购房者去买房的，所以大多数的开发商都会在广告里面吹嘘自己的房子，导致一些购房者看见广告后就被其所吸引，无法客观判断房子的好坏，便轻易支付了房款，等到自己接房入住之后才发现当初开发商广告上面所承诺的东西都没有。因此，当购房者在与开发商签订合同时，可以把开发商广告宣传的内容全部载入正式的合同里面。

2、配套设施

在购房者买房的时候，都非常关注房屋周边的配套设施，所以有不少的销售人员在出售房屋时都会对小区周边配套设施承诺得完美无缺，但当购房者真正领取了住房钥匙准备入住时，才发现许多的承诺其实并不到位。所以，购房者在购买房屋的时候，一定要冷静一些，千万不要被销售人员所做的承诺给迷惑了。

3、物业管理

一个好的小区肯定是离不开一个好的物业管理公司的，所以在购房者买房的时候一定要注意小区的物业公司是谁，一般来说，小区里面的物业公司都是有开发商那边指定的，因此购房者在签订房屋合同时，对指定的物业管理公司服务期限超出一年的应提出反对意见，以保障自己的权益。

4、逃避债务

当购房者在买房的时候肯定非常害怕碰到不负责任的开发商，但不负责任的开发商一直都是存在的，而有些不负责任的开发商常常将资产转移到另一项目中，或隐匿财产，抽逃资金，做假账，以此造成破产的假象，其实是为了逃避债务，如果购房者在买房的时候不幸购买到了这种开发商所出售的房子，那么购房者肯定是免不了被打扰的。所以，在购房者买房的时候一定要尽量选择一些信誉比较好的开发商所出售的房屋。

5、一房多卖

当大家在购买二手房的时候，一定要注意一房多卖的情况，因为现在有不少的售房者和中介为了可以获得更大的利益，而将已经出售了的房子再次出售给第三方，造成一房多卖的情况。如果发生这样的情况，购房者可能最后会落得房款两空的局面，所以购房者在买房的时候一定要核实好房屋的情况。

买房需要注意哪些购房陷阱？前面的文章为大家介绍的就是这方面的相关内容，当大家在买房的时候，会涉及到的资金数目是很大的，所以大家在买房的时候就一定要注意买房方面的一些陷阱，如果自己不知道要怎么去注意，那么自己一定要多去了解一些买房陷阱方面的内容。