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[摘要] 虽然说就目前的购房情况来看,选择贷款购买房子的朋友占多数,但也存在有全款购买房子的朋友,只是相对于贷款买房的人来说要少很多,大多数贷款购买房子的朋友都是属于经济实力一般,购房压力比较大的家庭,但如果是经济实力还不错的购房者就会考虑购房方式。
虽然说就目前的购房情况来看,选择贷款购买房子的朋友占多数,但也存在有全款购买房子的朋友,只是相对于贷款买房的人来说要少很多,大多数贷款购买房子的朋友都是属于经济实力一般,购房压力比较大的家庭,但如果是经济实力还不错的购房者就会考虑购房方式了,今天小编就来讲讲,全款买房和贷款买房哪个好呢?
全款买房的优点?
1、有折扣
相信朋友们在售楼处了解过之后都会发现,大多数的楼盘都会有购房折扣的优惠,但不是谁都可以享受的,基本上都是针对全款购买房子的朋友才能享受购房折扣的优惠。如果购房者选择全款买房的话,一般开发商都会给予一定的折扣优惠,幅度各不相同,不过全款买房这么大一笔金额,就算是98折的话,算下来也能节省好几万块钱。
2、交易简单
全款购买房子的话就不用办理贷款手续,也就是说购房手续要简单很多,全款买房直接与开发商签合同,不用走银行贷款的繁琐流程。另一方面,全款购买的房子办理房产证也简单,不用抵押在银行,不用考虑银行解押问题,一旦房价上涨,就可以迅速转手套现,并且有房产证的房子,如果房主遇到什么经济困难的话,还可以向银行抵押贷款。
贷款买房的优点?
1、购房风险小
贷款购买房子的话,首先只需要支付一笔首付款,相对于全款买房,一次性拿出来的钱款不多,并且贷款买房有银行把关,可以过滤掉一部分买房风险。因为不管是购买新房还是二手房,交易过程中都会存在一定的风险,减少交易资金的话,就可以降低资金的风险了。
2、对抗通货膨胀
之所有一些有钱人也会选择贷款的方式购买房子,那是因为通货膨胀是大势所趋,钱会变得越来越不值钱,如果选择贷款的方式的话,就可以对抗通货膨胀。比如说现在贷款买房,月供5000元,20年后可能只能买50元的东西,这就是通货膨胀的直接体现方式,用未来的钱消费现在东西,不仅能有效对抗通货膨胀,还能变相提升资产价值。
贷款购买房子和全款购买房子都有各自的优势,在选择的时候,首先购房者要了解清楚这两者分别存在的优点和缺点,然后结合自己目前的具体情况来分析选择,这样作出的决定才更适合自己,以上就是关于全款买房和贷款买房哪个更好的介绍了。
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