购房补充协议里面有哪些内容？你都清楚吗

房屋买卖过程中是很复杂的，对于购房者来说，在面对开发商的时候力量是比较渺小的，很容易被开发商套路，因此在买房的过程中可以利用购房合同来保护自己。在签订购房合同的时候，购房者还需要签订一份补充协议，关于购房者所担忧的问题，都可以写进补充协议里面，那么购房补充协议里面有哪些内容？

1、交房标准的约定

对于房屋的交付标准，应该在补充协议中进行说明，如果购房者购买的精装房的话，那么在交房房屋的时候不能拿毛坯房的标准来交付给购房者，精装修的交房标准应该具体到装修材料的品牌、型号、颜色等等，在补充协议中约定的时候，还要尽可能避免模糊词语，以免开发商偷梁换柱。另外购房者可以约定，在房屋的隐蔽工程被覆盖之前，购房者要到现场检验，签字确认后再进行覆盖。

2、房屋面积

现在的房价对于购房者来说是很高的，在买房的时候，购房者所购买的房屋面积关系着房屋总价的多少，所以在签订购房协议的时候，对于房屋面积的具体数量应该在补充协议中约定出来，并且还需要注明房屋的单价和总价。购房面积有误差是很很常见的事情，但是对于房屋的面积误差应该不超过3%。

3、物业管理

购房者在签订购房合同的时候，还会签订一份物业管理合同，虽然说物业管理合同并不是和开发商签订的，但是但是为了入住后的生活舒适，购房者应该在补充协议中明确物业的收费标准和服务内容，并且规定如果在入住后一年对物业感到不满意的话，业主有权辞退并聘请新的物业公司。

4、入住条件

对于购买期房的购房者来说，在签订补充协议的时候一定要注意房屋的入住条件，如果房屋没有达到入住条件，开发商就交付房屋的话，对于购房者来说是有一定危害的。对于入住条件，应该要满足八通，即通暖、通水、通电、通有线电视、通天然气、通邮、通电话、通宽带等等。

5、房屋产权的办理时间

买房的时候是一定要办理房产证的，但是对于购买新房的购房者来说，办理房产证的时间通常不会在购房合同中进行说明，所以可以在补充协议里面对于办理房产证的时间进行约定，如果后期因为开发商的原因导致无法如期办理房产证的话，购房者可以依法追究责任。

以上就是关于购房补充协议里面有哪些内容的相关内容，希望对大家有所帮助。补充协议对于购房者来说也是很重要的，在签订补充协议的时候，购房者也需要慎重对待，购房者一定要注意补充协议里面的内容是否是对自己有利的，如果有霸王条款出现的话，这样的协议一定不能签字。