选房需知：错层、复式、跃层的区别是什么？

平层的户型是很常见的，对于追求个性化的年轻人来说，很多样式新颖的住宅反而比接受购房者的欢迎，对于传统的平层来说，这些住宅摆脱了装修规划单调的缺点，使住宅更注重空间感，这些住宅包括了错层、复式、跃层，在购房之前，购房者应该对这些户型进行了解，那么错层、复式、跃层的区别是什么？

错层、复式、跃层的区别是什么？

1、复式

复式住宅虽然看起来是楼层，但是只是在层高比极高的情况下增加了一个夹层而已，复式住宅的房屋高度是低于跃层的。复式住宅在设计的时候通常会采用比较省空间的设计，比如墙式壁柜和楼梯，上层的地板也是中心楼板，因此复式住宅比较节省空间和材料，适合那些一家三代、四代同堂的家庭，既可以保证隔代人的相对独立，又满足了彼此相互照应的需求。

2、跃层

跃层住宅是实实在在跨越了两个楼层的住宅，跃层住宅的室内面积分布在不同的楼层上，楼上楼下通过楼梯来进行连接。跃层住宅在户型划分上可以做到功能分区明显，因为跃层把对外的社交场所和私密的休息空间隔开，有效保证了房间的多种功能实现。因为跃层住宅需要使用到楼梯和一些其他的装饰，所以在面积使用率上比较低，如果面积不大的跃层，就会显得很拥挤，视觉上也会产生压抑感。

3、错层

错层其实就是只有一层，但是室内空间内不在同一个水平面上，错层住宅的特点就是屋内用台阶来进行空间划分，各个房间处于不一样层面，用30-60cm的高差进行空间间隔。如果业主把客厅、餐厅和卧室做出错层，就可以达到动静分区的效果，还可以使整个室内空间看起来错落有致，非常富有动感。

平层住宅有什么特点？

平层在生活中比较常见，大多数房屋户型都是平层的设计，平层也就是说房屋内部的客厅、卧室、卫生间、厨房等所有房间均处于同一层面上。平层式住宅的面积使用率是的，因为房屋内部没有无任何障碍，容易被购房者接受，平层的面积使用率较高，而且平层的室内空间具有开阔感。

以上就是对于错层、复式、跃层的区别是什么，以及平层住宅有什么特点的相关介绍，因为房屋户型结构不同，所以在出售房屋的时候价格也是不同的，购房者在买房的时候需要对房屋进行了解，还要了解清楚关于房产的相关知识，在选择房屋户型结构的时候，应该根据自身需求来选择。