精装房应该怎么验房？有哪些注意事项呢？

大家在购房选房的时候都知道精装修的房子往往比毛胚房更加诱人，因为当售房者告诉你，购买精装房其实是可以“拎包入住”的，大部分选择购买精装房的购房者在看房的时候往往只注意到房子究竟值不值这个价钱，可能经常会忽视房屋的很多细节。实际上，在购买精装房的时候，有许多需要注意的地方，稍一不留意就很容易上当受骗的。下边就跟随小编一起来了解一下吧！

一、精装的价格不准确

现在大部分的城市市面上的精装修的房子，精装标准一般都不会低于1500元／㎡，用一百平的房子做例子的话，装修费就需要大约十五万元。但是实际上，如果开发商进行统一批量装修的话，装修的成本肯定是要低于这个价格的，由此可见精装房的利润是非常大的。

二、材料质量不好

精装房之所以说的是“拎包入住”，也就是精装房的基本生活所需的设备都是已经安装好了的，小编在这里提醒大家一定要仔细进行检查，如热水器、厨房用具、马桶等等，看看品牌和型号，大家还可以了解一下市场价格以及是否是正品，如果发现劣质用具应该立即提出问题并要求开发商给出解决方案。

三、检查装修的质量

千万不要已经是精装房就忽视了房屋的装修质量，其实看精装房看到的只是个躯壳，具体装修质量究竟怎么样还是需要进行检查。例如，检查是否有积水漏水现象，检查下水管是否有阻塞，检查电路是否完好，是否存在装修死角，是否有故意掩盖起来的装修漏洞等等，总的来说在验房的时候一定要仔细认真的检查了，找一个专业的人员陪同一起验房。

四、检查房屋硬件

其实精装房也不一定全是优点，比如精装修的房子开发商可能通过装修掩盖掉房子的一些问题。比如墙壁裂痕、吊顶劈裂、地面下方空洞、装修污染严重等情况，如果在验房的时候一不小心把这些问题忽视的话，日后有可能会变成一个很大的问题。这就需要大家验房的时候尽可能的做到很仔细。

五、检查房屋的安全性

装修其实不能仅仅就看房子的内部，由于装修需要动地面、砸墙、改造等一系列的工序，因此其中可能用到穿凿、挤压等等多种方式，那么在这些过程中，就很可能造成房子本身质量的改变，也容易影响房屋的安全性能。

以上就是小编今天为大家讲解的有关购买精装房需要注意的相关问题，其实购买精装房既有优点又有缺点，因为可以做到拎包入住，但是装修问题是需要仔细检查，千万不能粗心大意，购房者们可千万不能因为其是精装房就忽视了装修问题，这是会对日后的居住产生很大的影响的。