参观样板间的时候需要注意些什么？你知道吗

很多开发商为了方便购房者看房，也为了促进房屋销售，会修建多间样板间来供购房者参考，而样板间大多都是非常华丽的，购房者看了样板间后很可能会产生购买该楼盘房屋的冲动，这其实是开发商的套路，因此在看样板间的时候购房者需要理性，那么参观样板间的时候需要注意些什么？

1、样板间是否搭建在售楼处

在参观样板间的时候，购房者要注意样板间是否搭建在售楼处，有些开发商把样板间搭建在售楼处是为了方便购房者参观，同时也可以利用售楼处的绿化景观来美化样板间，所以如果要买件是搭建的售楼部的话，购房者要注意去项目实地看房，以此来确定周围的环境。

2、注意样板间内布置的实际空间

看样板间时，购房者要注意样板间的内部实际空间，因为有些样板间会采用厨房客厅餐厅连通的设计，这样会让购房者看房的时候产生空间错觉，很多人可能会觉得有创意，其实这是开发商用来掩饰空间狭小的一种方法。参观样板间到时候给我房租一定要随身携带卷尺用来测量房屋内家具的实际长度，有些开发商为了显示帮我空间很大，会使用锁水的家具来达到视觉上的冲击，购房者可以通过自己亲自测量来正确的认识到房屋的实际大小。

3、注意样板间的光源

房屋的采光对于购房者日后的居住有很大的影响，而开发商为了促进销售，在设计样板间的时候会在样板间内设置很多灯光，即便是白天参观样板间也会把灯全部打开，这实际上是为了掩饰房屋的采光角线，所以购房者可以要求销售人员把灯全部关掉，观察一下白天室内的采光情况，以免日后入住时发现房屋采光不好，白天也要开灯的情况。

4、考虑各种管道线路

样板间在设计的是不会考虑到生活问题，而购房者买房后却必须要考虑到生活问题，因此在参观样板间的时候要注意考虑到各种管道线路，因为样板间一般不会设置水、煤气、暖气等管道线路，尤其是样板间内的厨房、卫生间会显得十分敞亮。购房者要考虑到日后装修的过程中对于各种管道线路的处理问题，甚至可能会牺牲一些空间来完成，同时橱柜的安装设计也不能随心所欲。

5、非交房标准

有些样板间内贴有“非交房标准”的字样，购房者要注意观察，非交房标准就是指样板间内出现的家具或者装饰面不在交房标准内，也就是说购房者所看到的在实际的房屋中并没有，如果样板间内大量运用非交房标准材料装饰的样板房才会显得奢华。一般可以移动的室内软装都是属于非交房标准，包括家具、家电、摆件、特殊墙面、台面、窗户都有可能属于非交房标准。

以上就是关于参观样板间的时候需要注意些什么的相关内容，在购买房屋的过程中可能会出现各种各样的陷阱，而样板间也可能是开发商的陷阱之一，所以在参观样板间的时候，购房者一定要对样板间进行全面的了解，不要被样板间精美的装修所迷惑，了解样板间各种缺陷，在选房的时候才能选到好房子。