还建房有房产证吗 没有房产证的房子有什么风险

一般房子都是应该有房产证的，但是市面上其实也有的房子是没有房产证，其原因也很多，所以这一点就需要各位购房者看清楚，不要购买到没有房产证的房子，大家在购买房子的时候不能只能销售人员的介绍，自己也要去多了解，那大家知道还建房有房产证吗？没有房产证的房子有什么风险？

还建房有房产证吗

还建房只要符合用地条件，经依法批准后，可以办理土地使用证和房产证，需要房主持有住房五年之后才能办理房产证，因为以前在做经济适用房的时候防止申请了经济适用房的人群炒房，也就规定在5年内不能买卖经济适用房，满5年以后经济适用房可以买卖。

没有房产证的房子有什么风险

1、不能申请贷款

我国是实行产权登记公示制度的，只有进行合法登记后才能真正拥有房子的所有权，否则就不能进行正常的买卖。在银行看来，这类房子产权不明，很有可能出现纠纷，为了规避风险，自然不会通过贷款审批。另外，没有房产证的房子也不能进行继承、赠与、抵押等活动。

2、房子被用来还债，购房人可能钱房两空

还有可能发生的情况是，购房人签了合同交了定金，但是房主因为欠了别人的债，债主收走了房子用来抵债，遇到不讲理的房主就是不还你定金，买房人最后闹得钱房两空。

3、房子被房主一房二卖

如果房产证没有到手，就不能证明该房屋是属于自己的，没有房产证的房子在交易时风险比较大，买方和卖方都应谨慎。对于买方而言在没拿到产权证以前，房主有机会把房子卖给出价高的第三方。

4、房屋被征地，无法获得补偿款

购买房屋之后，如果所在地块被征用，没有房产证将不能获得补偿款。

上面就是小编给大家介绍的还建房有房产证吗？没有房产证的房子有什么风险的相关内容了，很多人可能都认为还建房是没有房产证的，因为这种房子是不能马上拿到房产证，但其实只要大家按照规定操作，还建房也是可以拿到房产证的，关于房子，大家一定要注意房产证的问题。