在电商平台上买特价房可靠吗？哪些房子会是特价房

现在是一个网络时代，随着网络的发展，一批一批的电商平台发展起来了，国内有很多个比较知名的电商平台，比如阿里巴巴、京东、苏宁易购等等，这些平台包含的东西有很多，可以说吃穿住用行都能在上面实现，而现在房产销售也加入了电商的行业，今天小编就来讲讲，在电商平台上买特价房可靠吗？哪些房子会是特价房？

在电商平台上买特价房可靠吗？

电商平台上的特价房其实也是真实存在的，所以在电商平台上购买特价房也还是可靠的，不过大家要注意挑选规模大，声誉比较好的电商平台。特价房是开发商推出的一种价格比较低的房屋，而在电商平台上出售这类房子只是开发商销售房子其中的一个渠道，就算是在电商平台上看到了特价房的出售信息，最终还是需要经过实地看房这一步的。

哪些房子会是特价房？

1、产权问题房

有些房子可能有产权，但是产权年限却比较短，相对于该楼盘的其他房子就不那么占优势了，大家可不要以为一个小区的房子，产权都是一样的，其实也有不一样的房子。个别商业产权项目，也会以特价房为噱头吸引购房者，并且这类房子的总价比较低，而事实上，这类房子只有40年的使用产权，水费、电费等支出要高的多，而且大部分房屋没安天然气。

2、噪音污染房

我们身边的噪音源有很多，不管是小区内部还是小区外部都存在，而这些靠近噪音源的房子也会被当做特价房出售。购房者还应注意的是，中间楼层也可能存在特价房，这类房子有可能处于设备层或其下一层，而设备层就是很大的一个噪音源，临近或者就在设备层或其下一层，设备噪音、机械振动、电压等都会对居住生活带来一定负面影响。

3、奇葩户型房

户型不好的房子也是特价房里面比较常见的，几乎很多特价房都存在一些户型结构不合理缺陷，如异形房、拐角过多、朝向不好等。而如果房子存在这些问题的话，大家可不要以为通过房屋装修就可以改变，购房者还要考虑干湿分离、动静分区等房间设置以及房间利用率等问题。

特价房中大多数都是一些存在问题的房子，但也存在一些品质比较好的房子，如果要购买特价房的话，购房者就要注意购买特价房可能会遇到的这些问题，通过实地考察去避免，以上就是关于电商平台上的特价房是否能购买以及哪些房子会是特价房的介绍了。