异地购房时注意这些问题 后期能省不少麻烦

如今很多人都身在外地工作，以求事业上的更好发展，在工作了很多年之后，也渐渐地生了在异地购房的想法。然而，异地买房这件事情对于外地人而言，并非那么容易就可以做到的，除了经济条件上的要求之外，还要很多事项要注意，今天小编就来和大家聊一聊在异地买房需要注意些什么，怎么防止自己上当受骗。

一、了解购房政策

每个地方都有属于自己的购房政策，该地方允不允许你买房？这是一个关键的问题，此时，了解当地的购房政策是很重要的。有些朋友在经过看房一系列流程后才发现没有资格买房，而现在有很多城市对于外省市户籍人员购房资格有着明确的限制，所以你要了解是否满足要求。

另外，了解自己是否有该个地方的购房资格只是一个条件，如果采用贷款方式买房还需要看当地的信贷政策。

二、评估经济实力选择适合的付款方式

买房有二种付款方式，一种是一次性付清，另外一种就是贷款了，如果采用全款的方式，购房者需要考量自己的经济条件是否允许？还得对未来的预算进行一个了解，考虑买房后的生活质量是否会受到影响？如果是采用贷款方式的话所需考虑的因素则更多。

如果是贷款买房，那么在买房之前，有些预算是一定要提前计划的，比如，可先考虑一下可以支付的首付款的比例。申请房贷前的相交资料准备也是很重要的，一定要对自身收入、银行信用状况有充分的了解，避免无法通过银行贷款审查的窘境。

三、合理安排开支

尤其是贷款买房的朋友们，不要一下子就钱全部都用在首付了，负债不要超过个人总资产的百分之五十，超过百分之五十就是“红线”了，这样一来，家庭资产的安全性很容易就会受到威胁。只有做到合理安排开支，才能保证家庭按时还贷也有适当的资金进行其它规划。

四、实地考察

买房是一件很耗时间的事情，再加上，如今的网络越来越发达，信息也传播得很快，所以很多人都会通过网络寻找房源，当然了，现在广告覆盖范围也是十分广的，所以还有人会通过广告、媒体的途径了解项目的信息。

不过，在网络或者是广告上看房源时，购房者所看到的信息并非每一条都是那么“真实”。因此购房者一定要花时间进行实地考察。

五、要保证资金划拨安全

在异地买房的时候，在资金上的转移风险就会比其它的交易大了，毕竟在异地买房要将大量资金划转到所购城市。所以，关于这一点，大家一定要有所准备，比如，在进行异地买房时，大家不要带现金，可以通过通过银行转账，可以选择电汇、转账、支票、异地存取款等进行。

关于异地购房要注意的事项就写到这里，主要有5大注意事项，最重要的就是资金上的安全，总之，在异地买房一定要做好一切准备，这样才不会在交易的过程中出现不必要的麻烦，另外，资金应该划拨到房屋所属开发企业账户，而不是售楼人员个人的账户，这一点也应该注意。