国家小产权房政策 2019小产权房最新政策

房屋产权和小产权的房屋我们都知道，舍不得等级发证的，而且相对于大产权房，回来说小产权房屋的售价比较适中，评定国家小产权房政策，根据相关法律规定，朋友们都应该去了解学习2019小产权房政策。关于收集到的资料小编会给朋友们做一个总结，对于农村土地确权登记等信息。等关系到小产权的英雄合法效益。

国家小产权房政策

现行国家政策对于小产权房交易态度，一是坚决贯彻执行有效的法律规定，不允许突破法律的限制：二是在归纳法律规定与各项政策基础上，对于小产权房的交易持禁止的态度。作为一种特殊的住宅房屋类型，小产权房受到各方高度关注是以2007年6月18日建设部发布《关于购买新建商品房的风险提示》为标志的。

实际上，小产权房存在的历史已经有十余年，只是由于2007年各地特别是大中型城市商品房的价格飙升，才引发了小产权房建设、销售以及处置的高潮。

2019小产权房政策

1《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》早前发布，其中明确了相关工作的重大政策问题。

前不久，国土资源部召开通气会表示，将力争在明年年底前基本完成农村集体土地的确权登记发证工作，并明确制定出小产权房政策，小产权房不得登记发证。目前，农村集体土地的确权登记已完成70％－80％。

2《意见》提出，要严格规范农村集体土地确权登记发证行为，严禁搞虚假土地登记，严禁对违法用地未经依法处理就登记发证。

3《意见》明确规定，“对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地，不得登记发证。对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记簿规范造成严重后果的，严肃追究有关人员责任”。

4对于在确权登记中出现的土地纠纷矛盾，朱留华称，农村集体土地确权登记的原则是纠纷矛盾不调解完，将不予以登记发证。朱留华称，目前在范围来看，城乡接合部的土地登记确权发证工作做得很好，将为农民合法维权提供依据。

5《意见》规定，对于“撤村建居”后，未征收的原集体土地，只调查统计，不登记发证。调查统计时在新建单位名称后载明原农民集体名称，以给国家下一步出台相关法律政策后妥善处理该问题提供依据。

在上面，小编给朋友们总结了国家小产权房政策以及2019小产权房政策，我们在购买房屋的时候一定要确认好产权信息，小产权的房子就目前而言是不得登记发证，但是国家的政策一年一年都在改变，根据相关的规定，农村房屋的登记，土地使用的登记以及小产权房屋的东西。都是在不断的变化当中，希望上面的内容能给大家带来帮助。