新手售楼员要学多久 买房新手去售楼部要看什么

对于有过购房经验的人来说，提到售楼处肯定也是不会那么陌生，售楼处在每个地方都是有的，而他的作用在名字上也就可以看出，就是出售楼房的，出售楼房整体来讲并不是一件很容易的事情，有些时候，想要出售一套房屋，也确实得要做好很充足的准备工作，那么新手售楼员要学多久？买房新手去售楼部要看什么？

新手售楼员要学多久？

因人而异，以下是一个售楼员应做的基本功夫：仪容仪表及礼貌用语要求，身体整洁：每天洗澡，保持身体清洁无异味。适量化妆：女性售楼人员必须化淡妆，化妆须适当而不夸张。

1、作为销售最关键的就是微笑并赞美顾客：谁都知道没有一个人会伸手打笑脸人，况且是一个微笑着赞美你的人，你虽然知道很多赞美的话他都是故意吹捧来达到他的销售目的，但是在这样的糖衣炮弹之下，还是会有人耳根子一软而被降服。

2、在顾客之间找所有关联的联系：在交谈之间，你会发现越是和顾客有相同的经验，越会得到顾客的认同，作为一个房产销售，当顾客提出自己的需求时，如果你适当增加一些他所提需求包含的案例，那么他离你的销售目的就更近了一步。

3、在客户很早提出结束＊看房的要求时，不要马上态度一百八十度大转变：在你带客户看房的过程中，客户突然提出结束看房的想。

买房新手去售楼部要看什么？

1、房价

去售楼处咨询房屋的价格应该是谁也不会忽略的，不过在售楼处我们会常听到这三个：均价、单价、总价这三种价格。其中均价所指的是整个楼盘的房屋单价。单价一般所指的是某一个户型、楼层的房屋单价。总价所指的是房屋的总房款。由于户型、楼层、位置等因素都是有所不同，房源的单位也有所不同，总价有时候可能相差几十万。

2、周边配套

购房者了解了房价之后，需要对房屋所在小区的基本情况多做一些了解，周边配套主要包括交通配套、学校配套、商业配套、医疗配套、金融配套、文化休闲配套等。

交通配套方面需要问问小区周围的地面交通、轨道交通等交通建设，对自己以后的行车路线有个最基本了解。如果小区周边有学校的话，要问问有没有学习资源。

上述内容主要所描述的就是小编对于新手售楼员要学多久？买房新手去售楼部要看什么的具体介绍，新手售楼员现在是比较难的一个行业，售楼不同于买很便宜的小物品，楼的价格现在一直居高不下，所以不少人也是没有一个购房的想法，因而要出售，必然也是得将很多点都掌握到才可以，否则也是无法顺利出售。