郴州恒大林溪郡在哪里 买房子要注意什么

买房的时候需要考虑很多方面的问题，比如说开发商是否属于大开发商，房屋是否有保证。以及不同楼盘的优势是什么，这些内容大家大家在购房的时候是需要了解和参考的。那么郴州恒大林溪郡在哪里呢，这个小区的房子到底值得购买吗。买房要注意什么呢，下面就来做具体的介绍，让大家知道一些购房小常识。

郴州恒大林溪郡在哪里

中山路上：旅游5路至植物园站下车，植物园西门到西马庄村即到。其他交通方式：沿和平西路自东向西行驶，行至与植物园街交汇处，行至植物园西门，对面西马庄村即到。

买房子要注意什么

1、选房买房一定理性，不要让销售顾问所谓的一些“优惠”而迷惑以及买房意向，很大程度避免开发商们随意涨价，如排队选房，从中来刺激价格上涨等。

2、一些开发商在楼盘宣传内容可能是我们想要的，可实际买房交付标准有出入，大家一定要注意开发商的任何承诺，尽量在合同中体现出来，这样才能更好的保护好自己的利益或保存好楼盘宣传画册。

3、选择房子地理位置时，不要单一通过房价区分地段的优劣，还要结合自己的需求，比如购买房子主要为了满足日常生活包括交通方便，生活配套设施齐全，不需要必须选择市中心或是交通枢纽地段。

4、选户型时，注意房屋日照时间及通风情况，厨房和卫生间尽量有外窗户，避免污浊的气体进入室内，各功能区要独立且有一定的功能划分，避免居住时的互相打扰。

5、看房的过程中对房屋的质量也要检查，比如墙体是否有裂缝，屋面或是厨卫有渗漏问题，隔音和隔热效果差，水电气等位置设计，公共设施质量等。

6、小区配套内公共设施是否完善合理，如否设有幼儿园小学、小型超市、医疗服务机构等基本设施。

7、看房一定要考察小区环境，对于现房，可以实地观察是的，如果是期房，留意下开发商已有项目建成后是否达到规划的绿化率。

8、看小区内交通，小区内的交通分为人车分流和人车混行两类。

9、买房时不要以城市功能区来判断配套是否成熟，因为城市的各项功能区是不断更新的。

10、避免房子面积上出现误差，在合同中可以注明若面积出现误差情况的处理方式。比如面积误差值小于3％，就按照面积差来结算房款，面积误差值大于3％，那么购房者有权要求退房。

11、在签订的购房合同上通常有标明交房的时间，若遇到延期交房，两份可以约谈一下设定一个宽限的日期，让开发商在宽限日期内履行合同。如果在宽限日内还是无法交房，那么业主就有权解除合同，开发商承担违约责任。

上述的内容介绍了关于郴州恒大林溪郡在哪里这个问题，在中山路上，而且距离市中心以及植物园都是很近的，有直接的公交车可以直接到达。买房子要注意什么，首先来说要考虑房子的具体位置，还有房子的周边环境以及配套设施等等方面，这些内容对于大家买房这个问题都有很好的参考作用，这些内容大家可以多参考。